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購房合同簽訂后發(fā)票可以更改嗎?

2022-04-03 19:58

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專業(yè)分析:

如果買賣雙方對二手房買賣合同的內容進行了更改,就要根據(jù)具體情況的不同,決定是否需要更改購房發(fā)票。如果購房發(fā)票中記載的內容,包括買賣雙方當事人變更、標的物變更、合同價款變更等,那么,必須要更改購房發(fā)票,具體做法是將原發(fā)票作廢后,由出讓方重新開具發(fā)票,出讓方是個人的,申請稅務機關代開發(fā)票。如果是合同的其他內容變更,不影響雙方的購買行為和結果,則可以不用更改購房發(fā)票。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

不可以,。一般情況下,合同經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力。

張麗麗律師

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簽訂購房合同后是能更改購房人的名字的,只需要當事人協(xié)商一致即可。當事人變更合同有效的條件有:行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;合同變更的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;法律其他規(guī)定等。

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