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老房子拆遷怎么賠償

2022-05-16 11:21

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專(zhuān)業(yè)分析:

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): ( 1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) ( 2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

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1、房屋本身的價(jià)值損失。這個(gè)需要根據(jù)建房的成本、房子的區(qū)位價(jià)值、周?chē)课萃?lèi)價(jià)值進(jìn)行確定。 2、房子的裝飾裝修損失。 3、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。 4、除了貨幣補(bǔ)償,還可以選擇宅基地進(jìn)行建房。

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