經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費多少錢
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辦理住房所有權(quán)過戶手續(xù)和費用:1、5年內(nèi)住房過戶，賣方需繳納個人所得稅。五年前的東西不需要提交。2、第一次過戶要交納1．75％的訖稅（財政部門收?。?、6元／平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費最高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。經(jīng)濟適用住宅上市交易除所得收益繳納外，以成交價格(或評價)為基數(shù)按以下規(guī)定繳納稅金:1、土地轉(zhuǎn)讓金:國家、省購買公有住宅和經(jīng)濟適用住宅上市銷售土地轉(zhuǎn)讓金和收益分配管理的相關規(guī)定執(zhí)行2、收入收益繳納(免除購買經(jīng)濟適用住宅的銷售):由賣方繳納。按成交價格扣除當?shù)卣l(fā)表的同期經(jīng)濟適用住宅的平均單價，原支付超過住宅面積標準的住宅價格和賣方按本規(guī)定支付的土地轉(zhuǎn)讓金、印花稅、監(jiān)視費的純利潤，按超額累計比例支付。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。3、印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔一半；4、契稅：1．5％，由買方繳納；
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)是：填寫存量房買賣合同信息表；網(wǎng)簽后繳納契稅；憑契稅完稅憑證領取登記過戶號；交納土地出讓金；審核通過辦理轉(zhuǎn)過戶手續(xù)。費用是1%的個人所得稅，5%的契稅，5.6%的增值稅，6元/平方的交易費，80元的轉(zhuǎn)移登記費，5元/套的權(quán)證印花稅。
經(jīng)濟適用房過戶費主要包括以下幾項： 1、交易費，6元/平方;轉(zhuǎn)移登記費，80元;權(quán)證印花稅，5元/套;增值稅，5.6%，賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。 2、契稅(買房繳納)：首套房面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為1.5%。需要注意的是購買經(jīng)濟適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購此類房屋的均為家庭首套住宅。 3、個人所得稅;經(jīng)濟適用房是1%。由賣方承擔，滿五年的唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的。 除了以上幾項費用外，還有最重要的一點，也是整個過戶過程中需要繳納金額最多的一項，也就是我們所說的土地出讓金。經(jīng)濟適用房的土地大多為國家劃撥，在建設之初并未繳納這項費用，如果要將其視為商品房出售，這筆資金是必須要繳納的，而且數(shù)額不小，具體的征收標準也要視當?shù)氐恼咭?guī)定，所繳納的費用總體算下來也并不比普通的商品房便宜。
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經(jīng)濟適用房如何辦理過戶手續(xù)經(jīng)濟適用房進行過戶賣方需要身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
2020.06.22 275 -
經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證過戶需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅：買方繳納房價款的4％；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花稅：買方房價款的0.5‰以及公共維修基金：購
2020.10.02 243 -
有經(jīng)濟適用房過戶流程及費用多少經(jīng)濟適用房的費用：補交土地出讓金、營業(yè)稅、交易契稅、印花稅、交易費、證件工本費:80元。 經(jīng)濟適用房的手續(xù)： 1、甲乙雙方簽訂合同； 2、去咨詢臺領取網(wǎng)簽號，等待叫號進行網(wǎng)簽； 3、網(wǎng)簽后，對應窗口繳納契稅； 4、領號； 5、交納土地出讓金
2021.03.19 200
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經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費多少
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收) 4、房屋
2022-02-21 15,340 -
經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費是多少
去房管部門咨詢辦過戶 您好，不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納: 1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價. 2.印花稅:
2022-03-25 15,340 -
經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費用是多少
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1．75%的訖稅（財政收?。?3、6元／平方米的手續(xù)費（房管局收） 4、房屋評估
2022-05-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1．75%的q契稅（財政部門收?。?3、6元／平方米的手續(xù)費（房管局收） 4、房
2022-01-23 15,340
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00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,578 2023.01.04 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,582 2022.04.17 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11
