二手房買賣合同簽訂后不能過戶
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房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買。雙方簽訂了房屋買賣合同，但沒有去房產(chǎn)中心辦理過戶，房屋依舊屬于登記人所有。房產(chǎn)證是房屋的權(quán)利證書，我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫誰的名字，那么房子就是誰的，房屋所有權(quán)狀態(tài)，以方房產(chǎn)登記中心的登記狀態(tài)為準。購買不能辦理過戶的房屋，存在較大的風險。
還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責任、解決爭議的方法以及違約責任等條款，是購房者維權(quán)的依據(jù)。
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二手房買賣能不能簽訂陰陽合同二手房買賣不能簽訂陰陽合同。陰陽合同不具有法律效力的，屬于違反法律、行政法規(guī)的民事法律行為，當事人沒有義務(wù)配合對方簽訂、履行陰陽合同。實踐中，買賣雙方簽訂陰陽合同的行為違反稅收管理規(guī)定。
2022.08.11 256 -
簽訂買賣合同后不能過戶怎么辦簽訂買賣合同后，不能辦理過戶的，是可以和對方解除合同，如果是因?qū)Ψ竭`約而不能辦理過戶手續(xù)的，還可以請求對方承擔違約責任。當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。簽訂合同后，不能辦理過戶的，就是屬于不
2022.04.17 1,636 -
二手房買賣合同簽訂多久不能毀約房屋買賣合同履行后任何時間都不能毀約。依法成立的房屋買賣合同受法律保護，房屋買賣合同生效后當事人必須按照合同全面履行約定的義務(wù)，不得隨意毀約。
2021.03.27 176
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二手房買賣合同簽訂后可不可以不過戶？
買二手房只簽協(xié)議是可以的，但是會面臨很大的風險： （1）一方違約風險。如果房價前，如果房價波動較大，交易方可能會要求調(diào)整交易價格。 （2）有貸款的房屋，賣方不按時償還貸款的風險。如果房地產(chǎn)賣方在買房時
2021-11-22 15,340 -
簽訂二手房買賣合同后沒有過戶
1、勞動關(guān)系不存在的，不影響買賣合同的效力，有權(quán)要求單位將房屋過戶給你。此問題有爭議的，可訴訟解決。2、一般情況下提前30天通知后才能辭職，但單位存在勞動合同法第38條規(guī)定情形的，你可隨時辭職并要求經(jīng)
2022-03-10 15,340 -
二手房買賣合同簽訂以后，能辦理二手房過戶手續(xù)嗎
1、準備好過戶材料，相關(guān)人員要到場 過戶需要的材料會因為交易房屋性質(zhì)和買賣雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買賣雙方準備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明，賣方帶好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件即可。另外如果是單獨
2022-05-08 15,340 -
二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房
產(chǎn)權(quán)過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶并不復(fù)雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，
2022-04-20 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,273 2022.06.22 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15
