房產(chǎn)過(guò)戶必須要些什么手續(xù)
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關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)事項(xiàng)關(guān)：例如房屋產(chǎn)權(quán)證書如何補(bǔ)辦 請(qǐng)按如下程序辦理補(bǔ)證手續(xù)：1、房屋權(quán)屬證書遺失后，您(單位)應(yīng)盡快持身份證(委托代理的，還應(yīng)持公證委托書)/單位介紹信、房改房單位證明等資料進(jìn)行掛失及補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)。市房屋檔案館為您(單位)開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的登報(bào)證明。2、市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科受市房管局委托為您(單位)辦理補(bǔ)發(fā)公告。為了節(jié)省您(單位)的寶貴時(shí)間，在您(單位)向報(bào)社交納遺失聲明及公告費(fèi)后，法律事務(wù)科幫您(單位)到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)社刊登遺失聲明及補(bǔ)發(fā)公告。上述聲明及公告登報(bào)后，您(單位)可從法律事務(wù)科免費(fèi)領(lǐng)取該份日?qǐng)?bào)，法律事務(wù)科及時(shí)將所登報(bào)紙合入檔案。3、補(bǔ)發(fā)公告登報(bào)6個(gè)月后，請(qǐng)您(單位)持刊登遺失聲明和公告的日?qǐng)?bào)原件整版報(bào)紙及有關(guān)資料到房管初審部門申請(qǐng)辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。市房管局經(jīng)審核，對(duì)于無(wú)異議的，將為您(單位)補(bǔ)發(fā)新的房屋權(quán)屬證書。
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根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)銷售、買買贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的主要內(nèi)容包括：雙方的名稱和住所，房地產(chǎn)權(quán)證的名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)的位置、面積和四至邊界，宗地號(hào)經(jīng)國(guó)土規(guī)劃局批準(zhǔn)的每份土地使用證的編號(hào)等。
夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是： 1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng); 2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。 3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)。直至最終審核階段通過(guò)。 4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。
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房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)買賣雙方應(yīng)當(dāng)自房屋買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷售價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)；房地產(chǎn)管理部門
2022.04.13 510 -
房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶需要哪些手續(xù)(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)
2020.08.30 238 -
過(guò)戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)一般情況下，簽完房產(chǎn)合同的30天后，當(dāng)事人要帶產(chǎn)權(quán)屬證書、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會(huì)在15天內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。核實(shí)完成交價(jià)格后，會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 480
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二手房過(guò)戶必須要什么手續(xù)
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)（和證件）是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方
2022-04-16 15,340 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女必須要什么手續(xù)
1、父母兩人共同簽字的贈(zèng)與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈(zèng)與(意思是不贈(zèng)給其他兄妹)，要做公證。 2、過(guò)戶時(shí)要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證，都要復(fù)印。
2022-04-19 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶必須出現(xiàn)什么手續(xù)？
需要的手續(xù)是：遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。遞件是指：贈(zèng)予雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)贈(zèng)予過(guò)戶。受贈(zèng)方帶身份證原件。贈(zèng)予方帶身份證、房產(chǎn)證、贈(zèng)予公證書等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)
2022-04-15 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶必須具備哪些手續(xù)
房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般
2022-04-22 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過(guò)戶嗎買二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
00:55
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會(huì)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會(huì)審查房屋贈(zèng)與，是否
857 2022.06.22
