安置房的面積能多買嗎
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不能。拆遷安置房的具體面積應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的拆遷政策進(jìn)行。如果是一平方米還是一平方米，你可以補償你原來的平方米。如果房屋建成后沒有相應(yīng)的平方套房，可以與開發(fā)商協(xié)商，以優(yōu)惠價格處理?！秶型恋?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收補償條例》第二十七條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
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政府安置地屬于劃撥性質(zhì)的土地，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>
對房屋進(jìn)行征收拆遷，就需要進(jìn)行補償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞?，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。
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安置房超出面積怎么購買平方如果拆遷安置補償協(xié)議事先沒有就此問題約定協(xié)議的，當(dāng)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的由被拆遷人買單，如果面積誤差比絕對值超過3%的就由拆遷方買單，如果事先已有約定就從其約定。
2020.04.08 260 -
安置房實際面積超合同面積過多怎么辦超過協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當(dāng)按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔(dān)。差價結(jié)算以等價交換的原則進(jìn)行，實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房
2020.08.11 900 -
安置房能買嗎安置房是可以買的。根據(jù)所擁有的證件不同，買賣的對象也是不同的： 1、如果有房產(chǎn)證和國有土地證，房子買賣沒有限制； 2、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。
2020.05.11 323
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安置房面積可以多買嗎
不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平
2022-05-27 15,340 -
安置房購買面積
超標(biāo)部分的購買與商品房的購買程序一樣，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，按合同約定支付購房款，然后帶上發(fā)票、身份證等相關(guān)證明到房管部門辦理新的房產(chǎn)證?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條作出房屋征收決
2022-06-01 15,340 -
安置房面積新房面積多少
拆遷安置用房，是指政府在實施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市
2022-03-15 15,340 -
安置房面積可以多買嗎？那里有
不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平
2022-05-31 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,680 2022.04.15
