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把公司名下的房產過戶到個人名下要交什么稅?

2023-04-25 19:37

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專業(yè)分析:

一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 5、教育附加費:營業(yè)稅的2% 6、城建費:營業(yè)稅的7% 中介費:一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔)。

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