房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后法律后果
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果，該合同自始不具有法律效力，并且如果買(mǎi)受人已經(jīng)支付價(jià)款的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還其支付的價(jià)款。根據(jù)《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同被宣告無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果： (1)相互返還。即由出賣(mài)人返還房屋價(jià)款，買(mǎi)受人返還房屋。 (2)買(mǎi)受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買(mǎi)受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣(mài)人適當(dāng)給予補(bǔ)償。 (3)有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過(guò)錯(cuò)大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。 (4)在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如涉及到開(kāi)發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無(wú)效，則開(kāi)商有可能支付已付購(gòu)房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。 (5)因雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或返還給第三人。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的會(huì)產(chǎn)生以下法律后果。首先出賣(mài)人返還房屋價(jià)款，買(mǎi)受人返還房屋，涉及到房屋因買(mǎi)受人裝修增值部分出賣(mài)可適當(dāng)給予補(bǔ)償。對(duì)于有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有什么法律后果房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果： 1、出賣(mài)人返還房屋價(jià)款，買(mǎi)受人返還房屋，涉及到房屋因買(mǎi)受人裝修增值部分出賣(mài)可適當(dāng)給予補(bǔ)償； 2、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； 3、涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受
2021.02.15 135 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有什么法律后果房屋買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效的，該買(mǎi)賣(mài)合同自始無(wú)效。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)返還房屋價(jià)款，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)返還房屋。如果買(mǎi)受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付使用費(fèi)，如果買(mǎi)受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的，出賣(mài)人可以適當(dāng)補(bǔ)償。如果是因?yàn)橛羞^(guò)錯(cuò)的一方導(dǎo)致的合同無(wú)效，應(yīng)賠償對(duì)方所受到
2022.04.12 687 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的后果買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的后果就是該份合同不對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生任何合同拘束力。買(mǎi)賣(mài)合同一方當(dāng)事人都可以要求將雙方的權(quán)利義務(wù)恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)。合同無(wú)效的，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)
2021.01.12 160
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果
合同無(wú)法履行的原因是什么？目前處于什么狀態(tài)？是合同已經(jīng)解除了嗎？如果中介存在違法或是違約的行為，你可以拒付中介費(fèi)并反訴中介賠償損失，對(duì)方已經(jīng)起訴建議積極應(yīng)訴，具體如何處理需要依照合同的約定辦理。
2022-01-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有何法律后果
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果為： 1、買(mǎi)方支付的房款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還； 2、房屋如果已經(jīng)交付，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)返還房屋； 3、對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事
2022-06-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效產(chǎn)生的法律后果
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果為： 1、買(mǎi)方支付的房款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還； 2、房屋如果已經(jīng)交付，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)返還房屋； 3、對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事
2022-06-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后產(chǎn)生什么法律后果
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果為： 1、買(mǎi)方支付的房款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還； 2、房屋如果已經(jīng)交付，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)返還房屋； 3、對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事
2022-06-05 15,340
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無(wú)效合同的法律后果因?yàn)闊o(wú)效合同涉及侵犯了國(guó)家、社會(huì)和他人的合法利益，所以無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。也就是說(shuō)，從合同訂立的那一刻起，就對(duì)雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外，合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，并不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款的效力。也就是說(shuō)，如果
2,583 2022.04.17 -
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合同無(wú)效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無(wú)效合同的，將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,005 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,777 2022.04.17
