夫妻雙方婚前付首付婚后共同還貸離婚如何分割
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夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
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婚前首付婚后夫妻雙方共同還貸，離婚時要進行分割，首先應該有夫妻雙方共同商議該如何分割。如果雙方商議失敗，法院經(jīng)會進行判決。在一般情況下，法院會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證上的簽字人，但是要根據(jù)共同還款額和房價上漲部分對另一方進行補償。
婚前共同付首付，如果房子是登記在雙方名下的，婚后一方還貸的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登記在一方的名下，只要另一方在離婚時可以提供共同付首付的證據(jù)，那么這房子也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要平分。雙方可以進行協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無過錯方權益的原則做出判決。
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