小區(qū)收外來車輛停車費(fèi)違法嗎
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小區(qū)收外來車輛停車費(fèi)不違法。物業(yè)在征得業(yè)主同意的前提下可以收取小區(qū)停車費(fèi)，實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸，是履行合同的行為，收取的費(fèi)用為全體業(yè)主共享。小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費(fèi)最高每車每月70元；2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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小區(qū)停車應(yīng)該由物業(yè)或業(yè)主委員會收費(fèi)，單獨(dú)業(yè)主不具有收費(fèi)權(quán)力。物業(yè)收取停車費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，一般由業(yè)主委員會委托物業(yè)代為收取停車費(fèi)，物業(yè)同時(shí)可獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費(fèi)用。
只有業(yè)主和住戶才享有使用小區(qū)公共場地、設(shè)備設(shè)施的權(quán)利，小區(qū)以外的人員沒有這個(gè)權(quán)利，物業(yè)公司有權(quán)拒絕進(jìn)入。如果是走訪親友，在小區(qū)業(yè)主或住戶的許可下，可以臨時(shí)停放車輛。但僅限于來訪期間。
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小區(qū)內(nèi)占道停車，所收停車費(fèi)歸誰小區(qū)內(nèi)占道停車，所收停車費(fèi)歸全體業(yè)主。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 停放在小區(qū)共同道路上的車輛，物業(yè)對其進(jìn)行收費(fèi)管理，所收取的停車費(fèi)用應(yīng)屬于全體業(yè)主共同收益的范疇。
2021.03.25 509 -
小區(qū)業(yè)主自己的車進(jìn)小區(qū)能收停車費(fèi)嗎小區(qū)業(yè)主自己的車進(jìn)小區(qū)能收停車費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會收取停車費(fèi)；空地公攤車位屬業(yè)主共有的小區(qū)業(yè)委會無權(quán)收取停車費(fèi)；業(yè)主大會委托物業(yè)管理的可以收取一定的管理費(fèi)。
2020.11.08 295 -
小區(qū)沒有停車位,卻要收停車費(fèi)合理嗎小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種
2020.10.01 2,994
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小區(qū)收取外來車輛停車費(fèi),如果有損壞是否要負(fù)責(zé)
按照“責(zé)權(quán)利對等”原則，收費(fèi)就要負(fù)責(zé)。r既然收取了費(fèi)用，就說明對存車承擔(dān)了保護(hù)責(zé)任，一旦發(fā)生車輛損害，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2022-10-24 15,340 -
2022年物業(yè)對外來車輛收停車費(fèi)合理嗎
1、物業(yè)向外來車輛收取停車費(fèi)是合理的，物價(jià)部門對此也有統(tǒng)一的規(guī)定。 2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須對外公示，否則就涉嫌違規(guī)。 3、市城區(qū)所有小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是統(tǒng)一的，不可按社會公共區(qū)域停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來對待。 4、若
2022-11-11 15,340 -
小區(qū)收停車費(fèi)停車費(fèi)錢是誰來承擔(dān)
至于停車費(fèi)用，目前來講，你們屬于前期物業(yè)，物業(yè)雖然收了停車費(fèi)，但并不等于這個(gè)錢就是物業(yè)公司的，停車費(fèi)分為兩種，一種是車位已經(jīng)買給業(yè)主的地下停車位，那個(gè)費(fèi)用稱為管理費(fèi)，是物業(yè)管理費(fèi)用的一種；另外一種是地
2022-03-20 15,340 -
小區(qū)車停車不讓進(jìn)小區(qū)算違法嗎
這個(gè)行業(yè)既不違法也不合法，沒有立法談不上違法，任何壹個(gè)新項(xiàng)目，壹上來就立法，勢必嚴(yán)重阻礙了其發(fā)展，所以，剛開始是先給其充足的發(fā)展空間，通過調(diào)控觀察，等發(fā)展到壹定程度了再立法，設(shè)立門檻。只要你在當(dāng)?shù)夭桓?/p>
2022-03-18 15,340
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小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
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停車收費(fèi)管理辦法機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國家發(fā)展計(jì)劃委員會制定的關(guān)于機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)
2,816 2022.06.22 -
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電瓶車占停車位違法嗎電瓶車占停車位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車泊位，設(shè)置停車障礙。私自占用公共停車位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對停車位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11
