買(mǎi)房簽房屋中介的合同要注意什么
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于與房屋中介簽合同的注意事項(xiàng)，買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書(shū)面形式，但為了更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，我建議購(gòu)房者都采用書(shū)面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)： 第一，詳細(xì)寫(xiě)明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的種類(lèi)、范圍和達(dá)到的要求，活動(dòng)如期完成后需要支付的中介服務(wù)費(fèi)的數(shù)額、支付的方式、支付的時(shí)間等。 第二，詳細(xì)寫(xiě)明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。 第三，寫(xiě)明居間的期限，何時(shí)開(kāi)始何時(shí)結(jié)束。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
跟中介簽合同要注意的問(wèn)題：首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購(gòu)房租房合同時(shí)，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。然后，選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊(cè)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時(shí)盡量選擇大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避免被黑中介欺騙。
一般來(lái)講買(mǎi)受人需要注意以下幾個(gè)方面，賣(mài)方是否有完整的所有權(quán)、房產(chǎn)是否設(shè)定了抵押、所有共有人是否到場(chǎng)簽字、代理人一定要提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書(shū)、中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)是否合法、信用度是否達(dá)到一定等級(jí)、賣(mài)方或中介機(jī)構(gòu)收取的定金是否過(guò)高等等。
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簽署中介出租房屋合同要注意什么當(dāng)事人與他人簽訂出租房屋合同需要注意的點(diǎn)有很多，其中較為重要的幾點(diǎn)是：雙方當(dāng)事人真實(shí)身份的確定，防止他人假冒身份簽訂合同；其次是合同合法性的確定，防止合同違法或者他人以欺詐方式設(shè)立合同。還有就是租賃的具體情況。比如租金，租賃時(shí)間，違約金，房
2022.04.15 862 -
簽房產(chǎn)中介合同要注意什么當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。 書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。 合同的內(nèi)
2021.01.17 205 -
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么問(wèn)題簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時(shí)，要加蓋房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)印章，并要有一名從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人簽名，要查驗(yàn)該房地產(chǎn)中介人員的資格證書(shū)和注冊(cè)證書(shū)。
2021.04.13 157
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買(mǎi)房需要注意什么在簽訂房屋中介的合同時(shí)
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么 買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口
2022-04-20 15,340 -
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意什么
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么 買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意什么？
買(mǎi)房者和房屋中介簽訂合同時(shí)要注意些什么 買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口
2022-04-21 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)房要注意什么，去中介簽合同時(shí)要注意
一、通過(guò)中介買(mǎi)房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣(mài)房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、去中介簽合同注意事項(xiàng)如下
2022-03-25 15,340
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與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
503 2022.05.23 -
01:32
買(mǎi)房子簽合同要注意什么買(mǎi)房子簽合同要注意以下幾點(diǎn)： 1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對(duì)合同條款以及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。 2、需認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，一般在商品房買(mǎi)賣(mài)中，多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)委托
4,821 2022.04.17 -
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買(mǎi)房簽合同注意什么簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)于買(mǎi)賣(mài)方都是非常重要的。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意以下三個(gè)方面。第一是買(mǎi)方在支付定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一旦支付了定金就很容易喪失主動(dòng)權(quán)。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能夠要求返還的。第二是一定要審查房屋的信息。如果房屋存
1,563 2022.04.15
