夫妻離婚房產(chǎn)證上只有一個人的名字怎么辦
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在夫妻未對財產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。對于該房產(chǎn)在離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時，由人民法院判決。實(shí)際中還會存在復(fù)雜的情況，如該房產(chǎn)是婚前一方付的首付等情況，則離婚時對于該房產(chǎn)的分割也會不同。依據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零八十七條第一款離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻之間房屋如果只有一個人名字的話，那么一般認(rèn)定為夫妻的一方財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購買的；因此如果是個人財產(chǎn)則無需分配，如果是夫妻共同財產(chǎn)則在離婚的時候按照均分原則進(jìn)行分割。
如果是婚前一方個人出資買房的，則房產(chǎn)證只寫一個人的名字房產(chǎn)屬于出資方的個人財產(chǎn)； 如果是婚后買方的，則不論房產(chǎn)證上是不是寫一個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決；如果是共同出資買房的，也按共同財產(chǎn)處理，可以按雙方的出資比例分割房產(chǎn)。
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夫妻買房只寫一個人名字怎么辦房產(chǎn)證？雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。
2021.02.10 555 -
房產(chǎn)證上只有我一個人的名字離婚要怎么辦(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因為產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)
2021.03.16 254 -
房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字離婚了怎么辦一般情況下，房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻離婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)有約定的按約定，沒有約定的雙方可以協(xié)商如何處理此房產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的
2021.01.10 210
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夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚怎么分
在夫妻未對財產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。對于該房產(chǎn)在離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時，由人民法院判決。實(shí)際中還會存在復(fù)雜
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字離婚怎么辦
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-28 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚時怎樣辦理
夫妻房地產(chǎn)證明書只有一個人的名字，確實(shí)是用夫妻共同財產(chǎn)買的。房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，一方取得房子，然后給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。法院不能協(xié)商判決。
2021-11-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么辦？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-16 15,340
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買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,626 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04
