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相鄰權(quán)屬糾紛

2022-02-21 19:15

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相鄰權(quán)一般包括四個(gè)方面:一是相鄰?fù)恋赝ㄐ小⑹褂脵?quán)。如不得隨意堵塞通道,使用他人土地應(yīng)給予必要的補(bǔ)償?shù)?。二是相鄰用水、排水關(guān)系。如對自然水不得妨礙下游或旁人的使用,不得在建房或開挖溝渠時(shí),將滴水或流水直接瀉給他人。三是相鄰疆界關(guān)系。如不得越界建筑,不得將己方種植的樹木根枝越界影響他人通風(fēng)采光,不得在建造房屋時(shí)影響他人通風(fēng)采光等。四是相鄰環(huán)境保護(hù)關(guān)系。即不得隨意排放廢水、廢渣,不得堆有害物質(zhì),不得造成噪音、粉塵污染等。

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廣東律參律師事務(wù)所

相鄰權(quán)糾紛是仍然屬于侵權(quán)糾紛的范疇的,侵害行為人同樣侵犯了受害人所享有的合法民事權(quán)益。我國《民法典》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

相鄰權(quán)糾紛屬于侵權(quán)糾紛。相鄰關(guān)系是指建筑物的相鄰所有人在使用或者經(jīng)營這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。侵犯相鄰權(quán)屬于對他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的侵犯,因此屬于侵權(quán)糾紛。

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