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農村自建房屋拆遷補貼怎么計算

2022-05-19 08:02

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專業(yè)分析:

(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

農村房屋征收拆遷,若被征收的房屋所在地納入城市規(guī)劃區(qū),土地所有權轉移為國家所有,則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋征收補償標準。其具體補償標準是: 1、農村房屋征收補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、農村房屋征收周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、農村房屋征收獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助。

章法律師

廣東律參律師事務所

農村房屋拆遷補償?shù)挠嬎悖悍课菅a償費按被拆除房屋的結構和折舊程度劃分,按平方米單價計算;周轉補償費按臨時居住條件分級,按被拆除房屋常住人口按月補貼;激勵性薪酬。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律政策確定。

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