專屬管轄是指法律強(qiáng)制性地規(guī)定某些案件只能由特定的人民法院管轄，其他法院無管轄權(quán)，當(dāng)事人也不得協(xié)議變更管轄法院。

專屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性管轄，既排除了任何外國法院對(duì)訴訟的管轄權(quán)，又排除了訴訟當(dāng)事人以協(xié)議方式選擇國內(nèi)的其他法院管轄。專屬管轄有分為國內(nèi)專屬管轄與涉外專屬管轄： 1、國內(nèi)專屬管轄的范圍如下 （1）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。 （2）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起訴訟，由港口作業(yè)地法院管轄。 （3）因繼承遺產(chǎn)提起的訴訟，由被繼承人死亡是的住所地或主要遺產(chǎn)所在地（由價(jià)值大小來認(rèn)定）管轄。其中：不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 2、涉外專屬管轄的范圍如下根據(jù)我國《民事訴訟法》第246條規(guī)定，屬于我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有： （1）在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； （2）在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； （3）在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。