夫妻一方有房買房算首套嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
不算首套，而算第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房認(rèn)定。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》 三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不算首套，而算第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房認(rèn)定。
夫妻一方有房，另一方買房不算首套房。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房認(rèn)定。
-
離婚夫妻雙方買房算是首套房嗎不算。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套
2020.07.03 621 -
![夫妻一方有房產(chǎn)另一方?jīng)]有算首套嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/03/29/8k6j2ohf0wxn7.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
夫妻一方有房產(chǎn)另一方?jīng)]有算首套嗎不算首套，算是第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。所以夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房認(rèn)定。
2020.02.22 511 -
夫妻婚前有房婚后買房算首套房嗎算二套。夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，算二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有： （1）自己有住房，給成年子女購房。 （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房
2021.04.06 2,200
-
夫妻一方有房另一方買房算首套嗎？
不算首套，而算第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房
2022-06-07 15,340 -
夫妻共同首套房, 名下無房, 婚前有房, 婚后買房算首套房嗎?
一、購房者按揭貸款購買，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清，按照
2022-02-11 15,340 -
夫妻一方房子一共只有一套, 算二套房嗎?
算。因為商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，是依據(jù)擬購房家庭（包括借款人，配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定的。
2021-10-25 15,340 -
夫妻共同買房，另一個人貸款買房，算是首套房嗎
對于怎樣認(rèn)定二套房，銀行與房管局認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。在銀行看來，之前有購房貸款沒有結(jié)清在貸款購房屬于二套房，之前按揭購房結(jié)清后或之前一次性付款購房，在貸款購房屬于首套房。而在房管局看來，在購房前沒
2022-04-14 15,340
-
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,103 2023.01.04 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,452 2022.04.15
