物業(yè)公司擅自擅自漲物業(yè)費怎么辦
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照以下規(guī)定予以處罰：(一)業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定退出物業(yè)管理區(qū)域的，責(zé)令限期退出;逾期拒不退出的，處五萬元以上十五萬元以下的罰款，并由頒發(fā)其資質(zhì)證書的房地產(chǎn)行政主管部門吊銷其資質(zhì)證書;(二)損毀或者破壞屬于全體業(yè)主的檔案資料、財物和共用設(shè)施設(shè)備的，可處五萬元以上二十萬元以下的罰款。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本條例第三十七條第二款規(guī)定，擅自提高收費標準，增加收費項目的，由縣級以上人民政府價格行政主管部門根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
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這種行為是不合適的，物業(yè)作為服務(wù)公司，在出租小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域時首先要征得大部分業(yè)主同意，其次出租產(chǎn)生的收益也要回饋到業(yè)主自身。
小區(qū)物業(yè)擅自安裝汽車地鎖的行為不合法。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作，但無權(quán)私自安裝汽車地鎖進行鎖車。
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物業(yè)擅自放車高空拋物違法嗎經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措
2021.02.20 248 -
物業(yè)公司會根據(jù)業(yè)主欠費情況擅自停水斷電嗎物業(yè)公司不可以因業(yè)主欠費而擅自停水斷或者停止小區(qū)公共服務(wù)。物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同是兩個獨立的合同，其設(shè)計的合同當事人不同，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和電力供應(yīng)公司，物業(yè)公司沒有斷水斷電的權(quán)限。
2021.04.08 134 -
物業(yè)管理用房擅自出租嗎物業(yè)管理用房不可擅自出租，物業(yè)管理用房是給物業(yè)管理單位用于本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的辦公或保潔保安電工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金屬于全體業(yè)主的，而不是物業(yè)公司的。
2020.05.23 152
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物業(yè)擅自停水怎么辦
1、物業(yè)管理公司不屬于小區(qū)內(nèi)的供水供電人，其不享有停水停電權(quán)。停水停電權(quán)是供水供電企業(yè)的一項重要的合同履行抗辨權(quán)。你可以給供水企業(yè)打電話說明物業(yè)停水問題，要求供水企業(yè)修理樓下自來水管道，并可以要求賠償
2022-05-17 15,340 -
物業(yè)擅自設(shè)置物業(yè)護欄怎么辦
物業(yè)不讓裝護欄是有道理的 物業(yè)公司就受全體業(yè)主的委托對小區(qū)進行物業(yè)管理，其行為準則就是與開發(fā)商簽定的《前期物業(yè)管理合同》，或成立業(yè)委會后與業(yè)委會簽定的〈物業(yè)管理合同〉，另外一般還會簽定一份〈業(yè)主公約〉
2022-07-09 15,340 -
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用或擅自占用設(shè)施
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、
2022-03-30 15,340 -
物流公司擅自多提貨
B客戶存在過錯責(zé)任。再不經(jīng)意，提完貨難道不進行驗收清點？應(yīng)當是很快知道自己提走不屬于自己的貨。應(yīng)當返還。造成其他損失的，還應(yīng)當賠付損失?；蛘哔I走這些貨。A客戶也有一點過錯，既然知道是B提走貨，應(yīng)當及時
2022-02-05 15,340
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什么是擅自采礦罪非法采礦罪，是指違反國家關(guān)于礦產(chǎn)資源保護法的相關(guān)規(guī)定，并未取得關(guān)于采礦的許可，而擅自進行采礦，擅自進入國家規(guī)劃礦區(qū)、對于國家經(jīng)濟具有重大價值的礦區(qū)以及他人的礦區(qū)采礦的，或是擅自開采國家規(guī)定對其進行保護的特別礦種類型，經(jīng)責(zé)令停止仍不停止，造成
2,361 2022.04.15 -
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員工擅自離職如何賠償公司損失員工擅自離職應(yīng)按勞動合同的約定來賠償公司損失。勞動者未經(jīng)批準，擅自離職的，屬于違法解除勞動合同，由此給用人單位造成的經(jīng)濟損失，勞動者應(yīng)當予以賠償；但用人單位需承擔(dān)損失的舉證責(zé)任。用人單位與勞動者都應(yīng)當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。
2,170 2022.06.06 -
00:46
擅自離職公司不發(fā)放工資合法嗎擅自離職公司不發(fā)放工資不合法。 《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。 勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 勞動者擅自離職，是有工資的，如果用人單位拒絕支付其工資的
7,297 2022.04.17
