商品房到期后產(chǎn)權(quán)是多少年
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般可以分為三種： 1、住宅用房，住宅用房指的就是提供家庭、或者個人生活居住所使用的房屋，它的產(chǎn)權(quán)年限是70年； 2、商業(yè)用房，商用房一般主要用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、或其他經(jīng)營活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限一般是40年’ 3、商住兩用性質(zhì)的房屋，它是一種城市綜合體類樓盤，商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限是50年。 綜上，一般住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商住房的產(chǎn)權(quán)為50年，純商業(yè)房是40年，但商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計算時間是要從開發(fā)商拿地當天開始計算的。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定，商品房產(chǎn)權(quán)為70年，商業(yè)公寓為40年。
商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
-
商品房產(chǎn)權(quán)是多少年商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。住宅用房產(chǎn)權(quán)年限為70年，商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，商住兩用性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)年限為50年
2021.10.11 672 -
-
-
商品房產(chǎn)權(quán)到多少年
住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;商用房，指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)
2022-05-25 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期時間是多少
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。
2022-06-26 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)到底是多少年
商品房產(chǎn)權(quán)，實際上說的是房屋的所有權(quán)，這個權(quán)益是永久的，至于有年限的，是土地使用權(quán)。 我們國家規(guī)定土地是國有的，你的房屋建筑在國有土地上，對土地有使用的權(quán)力，這個權(quán)力的時效分50年和70年兩種。 其中
2022-05-02 15,340 -
商品房到底產(chǎn)權(quán)多少年
一般來說，房屋的使用權(quán)為70年。商品房產(chǎn)權(quán)沒有年限，但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來說，應(yīng)該是中國房子的土地使用權(quán)只有70年，期滿后須重新續(xù)期。 由于中國商品房出現(xiàn)的歷史最多不過20多年，距70年期
2022-04-16 15,340
-
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,339 2022.04.17 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
866 2022.06.01
