買房時我把房子過戶給配偶合適嗎
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房屋買賣后，關于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 稅費：200元公證費、280元登記費?？傆?80元。 提醒：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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有房貸可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后再去辦過戶給配偶。不過因為轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)比較麻煩，現(xiàn)在部分銀行已經(jīng)停辦該項業(yè)務。因此銀行給出兩條建議，一種是通過正常買賣的流程進行過戶，重新繳納契稅核評估擔保費；另一種是到公證處把房產(chǎn)公證辦理后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡交貸款。
房產(chǎn)證過戶給配偶的辦理需要雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房產(chǎn)過戶，可否把房產(chǎn)賣給配偶？目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
2021.02.08 454 -
房主去世，原配偶能不能把房子過戶給子女首先看住房是屬于丈夫婚前個人財產(chǎn)還是屬于婚后共同財產(chǎn)，這個決定了繼承的房產(chǎn)份額。有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承；無遺囑，按照死者第一順位繼承人：配偶、子女、父母，三方平均分配繼承。
2021.04.04 246 -
房產(chǎn)如何過戶給配偶房產(chǎn)是這樣過戶給配偶的：夫妻雙方應當共同到不動產(chǎn)登記機關提出變更申請，將房產(chǎn)過戶給配偶的，當事人應當向登記機關提交相關材料，包括雙方當事人的身份證，結(jié)婚證和房產(chǎn)的權利證書，登記機關對材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過戶行為不存在脅迫或者欺詐的
2022.04.16 3,243
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房子買賣過戶可以給配偶嗎
1、如果已經(jīng)明確是一人單獨擁有，那只需要產(chǎn)權證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨所有 2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的名字（也不管寫其中的
2022-07-01 15,340 -
婚前買房應該過戶給配偶嗎
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要配偶到場，需要根據(jù)實際情況確定：如果是全額購買的房屋，登記名稱只有自己，則無需配偶同意；如果配偶的名稱屬于共同財產(chǎn)，則需要配偶同意。如果貸款買的房子是一起償還貸款的，那么房子屬于共同
2021-12-31 15,340 -
婚前購買的房子可以過戶給配偶嗎
房產(chǎn)過戶是否需要配偶到場需要根據(jù)實際情況決定：如果是全款買的房子并且登記的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就屬于共同財產(chǎn)，需要配偶同意。如果貸款買的房子，并且是一起還貸款的，那么房
2022-06-09 15,340 -
配偶去世房子過戶給誰
配偶死了房子歸法定繼承人所有。如果是夫妻一方個人財產(chǎn)，則有遺囑按遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承，由繼承人均等分配；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，則在其相應享有的分割進行上述的遺產(chǎn)繼承，另一半份額歸配偶所有。根
2022-06-07 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:48
房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15
