夫妻共同還貸的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚前一方買房，婚后共同還貸的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用民法典>婚姻家庭編的解釋 （一）》第三十一條規(guī)定，《民法典》第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房子的共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚后共同還貸房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后共同還貸房子共同還貸的部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，可以判決歸產(chǎn)權(quán)登
2021.01.23 243 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎對于婚前個(gè)人所購婚后共同還貸的房產(chǎn)，離婚時(shí)的歸屬，首先是有約定按照約定處理，無約定時(shí)則認(rèn)定屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，但是需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一進(jìn)行合理的補(bǔ)償。按揭房產(chǎn)權(quán)在性質(zhì)上并不完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，而是夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)與婚
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夫妻共同貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1.一般情況下屬于。婚前通過按揭購買的房屋由于婚后仍需要持續(xù)還款，而婚后用于還款的工資、獎金收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，不論用哪一方的收入支付月供款，都應(yīng)視為夫妻共同還款的行為?；楹蠓蚱薰餐€貸的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2.但也有例外，婚前簽
2021.03.22 246
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夫妻共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
共同還貸算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？02-08年房產(chǎn)的增值部分，您的配偶是沒有權(quán)利分割的。但事實(shí)上由于您08年沒有出售房產(chǎn)，所以對房屋的價(jià)值是無法評估的。由于判決依據(jù)必須是真實(shí)可確定的，所以不能以同類地區(qū)某
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2021-06-08 15,340 -
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1,731 2022.05.11
