購(gòu)房合同簽訂后還能補(bǔ)繳房款嗎
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不一定： 一、如果備案了，需要去房管局辦下手續(xù)，就可以更改。沒(méi)去銀行申請(qǐng)貸款前首付都可以變，進(jìn)行補(bǔ)交； 二、如果銀行審批通過(guò)了貸款，那么就不可以補(bǔ)繳房款了。因?yàn)橹灰J款審批通過(guò)就不能追加首付了。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
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1、如果備案了，需要去房管局辦下手續(xù)，就可以更改。沒(méi)去銀行申請(qǐng)貸款前首付都可以變，進(jìn)行補(bǔ)交 2、如果銀行審批通過(guò)了貸款，那么就不可以補(bǔ)繳房款了。因?yàn)橹灰J款審批通過(guò)就不能追加首付了。
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同：當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除；由于不可抗力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行；當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。
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購(gòu)房合同簽訂后還能違約嗎購(gòu)房合同簽署了還可以違約，但是簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，當(dāng)事人一方違約的，另一方可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 155 -
簽訂購(gòu)房合同后能退嗎簽訂購(gòu)房合同后是否能退，要看是否符合法定情形。以下情況可以退房：1、開(kāi)發(fā)商延期交付房屋；2、由于開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無(wú)效；3、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；4、房屋面積誤差超過(guò)了百分之三；5、因?yàn)榉课葙|(zhì)量，導(dǎo)致嚴(yán)重影響房子
2022.04.12 544 -
簽訂購(gòu)房合同后能退嗎簽訂購(gòu)房合同如果存在下列情形之一的，可以退：1.開(kāi)發(fā)商違反法律法規(guī)。2.開(kāi)發(fā)商存在欺詐、脅迫購(gòu)房者簽訂合同的。3.開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的。4.房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)百分之三的。5.出賣方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)證的。6.逾期交房，
2021.01.17 142
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購(gòu)房合同簽后還能補(bǔ)繳房款嗎
1、如果備案了，需要去房管局辦下手續(xù)，就可以更改。沒(méi)去銀行申請(qǐng)貸款前首付都可以變，進(jìn)行補(bǔ)交2、如果銀行審批通過(guò)了貸款，那么就不可以補(bǔ)繳房款了。因?yàn)橹灰J款審批通過(guò)就不能追加首付了。
2021-12-14 15,340 -
簽的購(gòu)房合同能補(bǔ)繳房款嗎
不一定。如果備案，您需要到房屋管理局辦理手續(xù)，您可以更改。首付可以在銀行申請(qǐng)貸款前更改。如果銀行批準(zhǔn)了貸款，則無(wú)法支付住房款。只要貸款批準(zhǔn)，就不能額外支付首付?！斗康禺a(chǎn)稅管理法》第三條房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)
2022-01-04 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后還能退房嗎
在合同中還可以約定退房的情形：第一種情況，商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的，按照約定處理。第二種情況，商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。第三種情況，商品
2022-01-26 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后還能變更嗎
需要結(jié)合實(shí)際情況分析。 分兩種情況： 一是商品房買(mǎi)賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 二是已經(jīng)登記過(guò)，這
2022-05-16 15,340
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簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
