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購買二手房暖氣費(fèi)誰交

2022-05-09 11:55

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2022-05-09回復(fù)

專業(yè)分析:

你們購房合同中有約定原房主需在交房前繳清物業(yè)水電暖等費(fèi)用,這是他應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)。這筆費(fèi)用你不需繳納。但是如果暖氣公司要讓原房主前來交齊并辦理手續(xù),這說明“溫度不達(dá)標(biāo)根據(jù)供暖合同不交錢”,其與暖氣公司之間存在爭議,該爭議如果不能解決,你買的房屋可能面臨停止供熱的局面。原房主雖然承諾可立字據(jù)交房前的所有暖氣費(fèi)由他負(fù)責(zé),但暖氣公司如果認(rèn)為補(bǔ)交不行,仍然會影響你的供熱。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

這種情況下,由原房主承擔(dān)欠費(fèi),然后原房主再聯(lián)系租客。通常情況下,房產(chǎn)交易之前,由原房主應(yīng)該把所有水電暖氣以及物業(yè)等費(fèi)用全部結(jié)清,然后完整地交給買房人。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

具體需要根據(jù)雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議確定,可以起訴原房主要求支付拖欠的暖氣費(fèi)。

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