土地使用權轉讓后，對方改變土地使用，算誰違法
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土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。使用權分國有土地使用權和集體土地使用權。只有國有土地使用權才能進入市場，即出售、交換和贈與。但也應了解屬國有出讓土地使用權還是國有劃撥土地使用權。國有劃撥土地使用權轉讓時須經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門審核，報有批準權的省人民政府批準，并補交地價款。出讓土地并非一定能夠轉讓，未經(jīng)開發(fā)的出讓土地不得轉讓。出讓土地使用權在轉讓時應分清是否改變了轉讓方土地使用權性質(zhì)。集體土地使用權不得轉讓；除《土地管理法》規(guī)定的“符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)兼并等情形致土地使用權依法轉移”以及這類企業(yè)的用土地房產(chǎn)抵押后被依法處分的情形。但是在實際工作中往往對土地使用權的性質(zhì)未弄清就進行轉讓。特別是土地使用權贈與和交換。
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黨員轉讓土地使用權不違法，如果非法批準征收、占用土地的，對有關責任人員，給予記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。有前款規(guī)定行為，且有徇私舞弊情節(jié)的，從重處分。
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國有土地的土地使用權改變用途違法嗎不違法。土地使用者可以改變國有土地用途的，但應依法依規(guī)辦理有關審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批
2020.06.06 480 -
出讓土地使用權與轉讓土地使用權的區(qū)別1、主體不同： 出讓主體是國有土地所有者，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施。出讓是指土地所有權的部分權能(占有、使用、收益)與所有權相分離而作為獨立的財產(chǎn)權。轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。作為獨立財產(chǎn)權的土地使用權在公民或
2020.11.30 550 -
違法轉讓土地使用權的法律后果如果情節(jié)嚴重，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;如果情節(jié)特別嚴重，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
2020.07.08 230
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違法使用土地，改變土地使用用途的
非法改變土地使用用途的處罰：我國實行土地使用管理制度。違反土地使用規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，可以責令限期拆除土地上的建筑物，恢復原狀。情節(jié)嚴重涉及犯罪的，依法追究刑事責任。
2021-11-02 15,340 -
集體土地使用權轉讓, 是否改變集體土地使用權土地用途的問題
根據(jù)你所反映的情況，此案件不僅是改變集體土地使用權土地用途的問題，還涉及到違法轉讓集體土地、擅自在集體土地上建設商品房問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，農(nóng)村集體
2022-03-10 15,340 -
土地使用權轉讓，土地使用權的轉讓方式有哪些
關于土地使用權轉讓的方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規(guī)定有出售、交換和贈與三種方式。后《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條略作發(fā)展，將轉讓的方式規(guī)定為買賣、贈與或其他合法方式?！捌渌?/p>
2021-04-10 15,340 -
什么是土地使用權，土地使用權轉讓后，受讓方可以
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。如果受讓方不改變土地用途的，按該條例第二十一條的規(guī)定，土地使用權轉
2022-05-10 15,340
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土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15
