法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是什么意思?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指，優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣(mài)房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。如果買(mǎi)受人無(wú)法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)利主要有，優(yōu)先于他人購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)、必須是為了公眾利益而行使的等，具體情況下對(duì)于拍賣(mài)時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是需要基于實(shí)際的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零五條按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指，優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣(mài)房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。如果買(mǎi)受人無(wú)法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)利主要有，優(yōu)先于他人購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)、必須是為了公眾利益而行使的等，具體情況下對(duì)于拍賣(mài)時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是需要基于實(shí)際的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。
法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指，優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣(mài)房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。如果買(mǎi)受人無(wú)法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。法院拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)利主要有，優(yōu)先于他人購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)、必須是為了公眾利益而行使的等，具體情況下對(duì)于拍賣(mài)時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是需要基于實(shí)際的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。
-
法院拍賣(mài)什么是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人法院拍賣(mài)評(píng)估完成的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)五日前通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人于
2021.12.11 1,419 -
司法拍賣(mài)中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是什么意思優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 所謂“優(yōu)先”主要是指時(shí)間上的優(yōu)先，這種優(yōu)先在時(shí)間上一般規(guī)定為3個(gè)月。在條件等同時(shí)，只有享有優(yōu)先權(quán)的承租人、共有人
2021.01.26 1,401 -
法院拍賣(mài)配偶優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣(mài)房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。如果買(mǎi)受人無(wú)法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
2021.04.16 1,851
-
司法拍賣(mài)中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么意思?
1、司法拍賣(mài)過(guò)程中，債權(quán)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意向購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-02 15,340 -
法院拍賣(mài)什么是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人
法院拍賣(mài)評(píng)估完成的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)五日前通知
2021-12-19 15,340 -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么意思
1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指特定人依約定或者法律規(guī)定，于所有人出賣(mài)動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有依同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 2、該權(quán)利性質(zhì)乃形成權(quán)，即優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人得依一方的意思表示，優(yōu)先簽訂出賣(mài)人與第三人同等條件的買(mǎi)賣(mài)契約
2022-06-26 15,340 -
在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)權(quán)時(shí)，司法拍賣(mài)過(guò)程中，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定是什么
1、司法拍賣(mài)過(guò)程中，債權(quán)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有意向購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)在處置過(guò)程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-09 15,340
-
01:02
房屋司法拍賣(mài)什么意思房屋司法拍賣(mài)，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣(mài)的全稱(chēng)為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的主體是“人民法院”。司法拍賣(mài)是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣(mài)中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,827 2022.04.15 -
01:17
債權(quán)人是什么意思債權(quán)人一般指的是在債的關(guān)系中，在債權(quán)人有權(quán)利要求債務(wù)人為或不為一定行為的當(dāng)事人；在債的關(guān)系中，債權(quán)人是特指的，只有將特定的權(quán)利主體才可以權(quán)利要求債務(wù)人履行雙方約定的相關(guān)義務(wù)；債務(wù)人的人如果不履行其應(yīng)該履行的義務(wù)時(shí)，則債權(quán)人有權(quán)利請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)
7,922 2022.04.17 -
00:59
法院結(jié)案是什么意思人民法院結(jié)案一般是指，案件已經(jīng)審理結(jié)束，判決已經(jīng)發(fā)生法律效力，不可以再就同一個(gè)事實(shí)進(jìn)行起訴了。包括以下情形： 1、被執(zhí)行人自動(dòng)履行完畢的； 2、法院通過(guò)強(qiáng)制措施執(zhí)行完畢的； 3、申請(qǐng)人與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議的； 4、被執(zhí)行人無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，
9,113 2022.04.17
