中介可以代辦買賣二手房過戶嗎
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需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過戶流程： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費取證，付清房款。
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“二手房買賣是可以不通過中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 (二)申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同等?！?/p>
中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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二手房買賣可以不通過中介來買賣嗎?二手房買賣可以不通過中介。買賣雙方初步達(dá)成意向后談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款，繳納相關(guān)稅費到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買方領(lǐng)取過戶回執(zhí)、賣方交房。
2021.02.28 218 -
買二手房可以代辦過戶手續(xù)嗎可以的。委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù)，當(dāng)事人可以帶身份證原件、戶口簿原件、房產(chǎn)證原件、代理人身份證原件到當(dāng)事人所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委
2021.01.28 590 -
跳過中介買賣二手房會給中介費嗎跳過中介私自買賣二手房不需要給中介費。中介人提供訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費。
2021.04.24 238
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買賣二手房中介代辦過戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過戶流程： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-03-26 15,340 -
買賣二手房過戶貸款中介代辦可以嗎
據(jù)我所知，代辦過戶不是一天兩天就可以完成的，中介公司經(jīng)紀(jì)人是要付出勞動的，您肯定需要支付給中介一定的費用，是按您成交價的1％來收取服務(wù)費的。
2022-07-05 15,340 -
二手房買賣中介代辦過戶
1房屋是你的，土地權(quán)益應(yīng)該屬于你，但是你要去的出讓土地使用權(quán)，還要補(bǔ)錢，而且你沒有去的改出讓土地權(quán)前，你的不動產(chǎn)權(quán)益是不完整的，作為投資是有缺陷的； 2、土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)，實際是對方隱瞞了房屋的真實情
2022-01-29 15,340 -
二手房買賣可以中介代辦嗎
當(dāng)然可以，目前法律對于二手房買賣還沒有強(qiáng)制性的規(guī)定。你這樣的做飯是很多中介在目前二手房買賣中常用的手法。不過是有一定風(fēng)險的，因為房屋未過戶到你名下，你不能保障上家那么有誠信，同時你又不能及時保障你可以
2022-03-13 15,340
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,962 2022.10.23 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,273 2022.06.22
