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購房擔(dān)保人是必須要有的嗎?

2022-07-17 04:23

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專業(yè)分析:

房貸是否需要貸款擔(dān)保人,銀行一般從貸款風(fēng)險方面考慮,主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好,一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足,就會拒貸或者要求增加擔(dān)保。比如某90后年輕人申請房貸,銀行要求提供擔(dān)保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險,需提供其他還款來源。當(dāng)借款人還款能力不足時,除了要求提供擔(dān)保,銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。

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貴州眾從律師事務(wù)所

借條不是必須有擔(dān)保人。在借貸的民事活動中,如果債權(quán)人為保護(hù)其債權(quán),認(rèn)為需要設(shè)定擔(dān)保的,則債務(wù)人或第三人需要向債權(quán)人提供擔(dān)保;如果債權(quán)人認(rèn)為不需要設(shè)定擔(dān)保的,則不需要有擔(dān)保人。根據(jù)規(guī)定,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

借條不是必須有擔(dān)保人。在借貸的民事活動中,如果債權(quán)人為保護(hù)其債權(quán),認(rèn)為需要設(shè)定擔(dān)保的,則債務(wù)人或第三人需要向債權(quán)人提供擔(dān)保;如果債權(quán)人認(rèn)為不需要設(shè)定擔(dān)保的,則不需要有擔(dān)保人。

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    2021.04.01 144
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    2021.02.07 1,040
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    作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是: 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無公積金

    2022-04-21 15,340
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    2022-05-24 15,340
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    2022-06-13 15,340
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