國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)證的規(guī)定是什么的
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在國(guó)家的土地上設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，它的產(chǎn)生方式有： （1）劃撥方式。土地劃撥指的是土地使用人只需要按照程序提出申請(qǐng)，并且獲得有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)即可取得土地的使用權(quán)，而且不用向土地的人支付任何租金及其他費(fèi)用。 （2）出讓方式。出讓建設(shè)用地的使用權(quán)指的是國(guó)家以人的身份把建設(shè)用地的使用權(quán)于一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，并由土地使用者支付一定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓金給國(guó)家的行為。 （3）流轉(zhuǎn)方式。這是指土地使用人將使用權(quán)再次轉(zhuǎn)移的行為，比如有轉(zhuǎn)讓、互換、出資還有贈(zèng)與等方式。使用這些方式都應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用權(quán)證的區(qū)別： 1、作用不同； 2、頒發(fā)的部門不同； 3、頒發(fā)的對(duì)象不同； 4、領(lǐng)取的時(shí)間不同； 5、發(fā)放的順序。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)單位取得關(guān)于建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國(guó)家的土地的使用權(quán)。
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建設(shè)土地使用證是什么建設(shè)土地使用證是指農(nóng)民集體和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利證書。集體建設(shè)用地，原則上分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。
2020.04.16 190 -
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指利用土地營(yíng)造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利。 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)同農(nóng)用地使用權(quán)相區(qū)別，是對(duì)土地進(jìn)行非種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)而從事建設(shè)的權(quán)利。
2021.01.20 384 -
國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證區(qū)別是：1.作用不同。2.頒發(fā)的部門不同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā);國(guó)有土地使用證由國(guó)土部門頒發(fā)。3.頒發(fā)的對(duì)象不同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證頒發(fā)給建設(shè)單位;國(guó)有土地使用證頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人。
2020.07.06 555
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劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的房屋出租的規(guī)定是什么
劃撥土地上的房屋出租是指以劃撥方式取得的國(guó)有土地上建成的房屋出租的行為，是行使處分權(quán)的一種形式。 房屋所有權(quán)人對(duì)房屋占用的劃撥土地享有使用權(quán)，但該土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，房屋所有權(quán)人對(duì)級(jí)差地租的形
2022-02-15 15,340 -
和國(guó)有土地使用證書上的‘國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)‘’是什么意思？
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)有建設(shè)用地是指建設(shè)建筑物和建筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)。國(guó)有建設(shè)用地是建設(shè)用地等所有權(quán)為國(guó)家的土地。國(guó)有建設(shè)
2021-10-25 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)證與建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別是什么？
1、作用不同。 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等;《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性;《國(guó)有土地使用證》主要管建筑物、構(gòu)筑物所有人取得土地使用權(quán)的合法性注明。 2
2021-04-07 15,340 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國(guó)有土地使用權(quán)證的區(qū)別
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用權(quán)證是經(jīng)常聯(lián)系在一起的，很多甚至要弄混，而有的人不知道哪個(gè)先辦哪個(gè)后辦，中間還需要經(jīng)過什么程序，發(fā)生哪些證件，另外是不是一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃局發(fā)的，
2021-05-29 15,340
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01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,506 2022.04.18 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,153 2022.04.17 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有
3,162 2022.06.15
