臨時安置補償費如何計算
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1.法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的計算方法。這個各個省是不一樣的,具體的要看省政府的規(guī)定。拆遷前會進行公示的。一般安置補助費都是按照居住人口來進行補助的。 2.按《土地管理法》限定,安置補貼按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計量。每一個需要安置的鄉(xiāng)下人口的安置補貼費準(zhǔn)則,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 3.但是,每公頃被征收耕地的安置補貼費,最高不得超出被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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征地補償安置費的計算,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、房屋補償費:以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費:以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼; 3、房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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