拆遷安置房面積不夠120平方怎么辦
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1、拆遷協(xié)議約束雙方。產生的糾紛主要依據(jù)協(xié)議約定。 2、從協(xié)議上看，置換的面積不低于120平米，從字面來看，120也不算違約。視為雙方約定同意這個標準。 3、第4條是雙方置換和補償?shù)姆课菝娣e按測繪為準，意思是置換的新房面積以測繪為準。舊房的面積并無約定，只約定了你們雙方同意的置換新房標準和面積。 從字面來看，產權證上的面積達構約定標準，面積上的爭議，對你們不是很有利。 4、從拆遷而言，需要拆遷協(xié)議和原房產證和國土證才能辦下新證。最好咨詢下房管局和國土局，這是行政審批手續(xù)。跟你們爭議焦點無關。 5、合同沒有蓋章，對公司而言，屬于效力待定，需公司追認。但從表見代理或公司追認來說，可以視為公司與你們簽的合同
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（１）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算（２）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（３）獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
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安置房超出面積怎么購買平方如果拆遷安置補償協(xié)議事先沒有就此問題約定協(xié)議的，當面積誤差比絕對值在3%以內的由被拆遷人買單，如果面積誤差比絕對值超過3%的就由拆遷方買單，如果事先已有約定就從其約定。
2020.04.08 260 -
拆遷安置房怎樣算公攤面積拆遷房屋選擇產權調換的補償方式時，目前國家的法律法規(guī)并沒有詳細規(guī)定的，但在實踐中一般是計算在內的，各地也出臺了相關的規(guī)定。
2021.10.13 508 -
拆遷安置房超出平方怎么算拆遷安置房超出平方應對超出面積的合法部分給予補償，對超出面積的違法建筑不予補償。市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑，進行調查、認定和處理。
2020.07.07 305
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拆遷安置房屋面積不夠怎么辦
1、一般政策性安置都是安置產權證的登記的房屋面積為準，如果您有異議，可以申請重新勘測，按照實際標準進行變更登記。 2、房屋安置，沒有規(guī)定，底層的房屋置換成門市。開發(fā)商往往只同意置換成住宅，如果你非要置
2022-01-31 15,340 -
拆遷戶一套房, 一套安置房面積不夠怎么辦
(1)被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產權安置一個產權。被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積
2022-03-10 15,340 -
農村回遷安置房面積不夠怎么辦
可以毫不夸張的講，回遷安置是個系統(tǒng)工程。拆遷時遺留的各種矛盾，在安置時又再次顯現(xiàn)出來，各種利益主體再次相互博弈，如何化解矛盾，順利有序、公開公平的安置回遷，動員、解釋工作非常重要，但是制定一個公開、公
2022-03-16 15,340 -
拆遷安置房面積
安置房面積——新房面積不低于拆遷房對于被拆遷者，最關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。對此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解
2022-02-11 15,340
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買房平方不夠怎么辦買房面積不夠屬于違約，買方可以追究賣方的違約責任。違約責任的承擔方式以及違約金的賠償數(shù)額要看雙方當事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣方愿意按照合同約定承擔
833 2023.01.04 -
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農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,939 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17
