租客不退押金怎么辦
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從法律上來講，對方收你的押金和房租都是沒有法律依據(jù)的。1.她不是房主無權(quán)租房。2.你沒有看到租房合同，不知道房主是否約定她有權(quán)利轉(zhuǎn)租。3.你們之間沒有協(xié)議約定她收你錢款的性質(zhì)。所以在沒有任何依據(jù)的情況下，她收你的費用屬于不當(dāng)?shù)美?/a>，是應(yīng)該退還收你的。但現(xiàn)實中你向?qū)Ψ街鲝?，如果對方拒絕，你只能選擇起訴解決，你需要有對方明確的身份證信息。所以法律救濟(jì)的實務(wù)操作還是不太容易的。
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1、先嘗試雙方協(xié)調(diào)解決問題。遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。 2、通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)幫助。如果協(xié)商不成，你也可以通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解幫助。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會或派出所調(diào)解，也可以聯(lián)系區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán)。3.、通過法律途徑對房東進(jìn)行起訴。一般來說房東不退押金最怕的是當(dāng)事人拿著押金條向有關(guān)部門進(jìn)行訴訟，并且追究法律責(zé)任，索取賠償金。如果租賃關(guān)系結(jié)束后，沒有需要賠償房東的事項，房東確實有克扣押金實施的，你可以對此進(jìn)行起訴。在起訴時，你必須準(zhǔn)備好充分的證據(jù)去打贏這場官司。
租房期限屆滿房東不退押金的，租客可以根據(jù)實際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致的，租客可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問題的，承租人可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款申請仲裁或提起訴訟。
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租客違約押金退不退首先，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。其次，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)
2020.01.20 282 -
請問租房子退房后租客不退押金怎么辦？如果合同約定提前解除合同將不退全部押金或者部分押金，那么押金一般無法全部退還。不過，可以嘗試與房東協(xié)商。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措
2021.04.22 211 -
租客違約后房東不退押金怎么辦租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
2021.01.30 397
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租客不退押金怎么辦？
1、認(rèn)定其是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，一個是看她的租賃合同里有沒有約定其轉(zhuǎn)租權(quán)，一個是事后有沒有業(yè)主的授權(quán)同意，如果這兩種都沒有，到目前為止也沒有征得業(yè)主的同意，則你們之間的轉(zhuǎn)租合同為無效。 2、解決合同糾紛的事
2022-03-23 15,340 -
租客押金不退怎么辦
1、押金不退還是沒有法律依據(jù)的，因為收取押金的事實存在，只是收條丟失，只要能證明押金沒退還，是應(yīng)當(dāng)退還的。需要找出證據(jù)，證明你支付了押金。3、押金條只是存在保證關(guān)系的書面證明，并不是保證關(guān)系本身。4、
2022-03-10 15,340 -
租客押金不退怎么辦？
1、押金不退還是沒有法律依據(jù)的，因為收取押金的事實存在，只是收條丟失，只要能證明押金沒退還，是應(yīng)當(dāng)退還的。 需要找出證據(jù)，證明你支付了押金。 3、押金條只是存在保證關(guān)系的書面證明，并不是保證關(guān)系本身。
2022-05-07 15,340 -
租客不退押金，怎么辦
1、認(rèn)定其是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，一個是看她的租賃合同里有沒有約定其轉(zhuǎn)租權(quán)，一個是事后有沒有業(yè)主的授權(quán)同意，如果這兩種都沒有，到目前為止也沒有征得業(yè)主的同意，則你們之間的轉(zhuǎn)租合同為無效。 2、解決合同糾紛的事
2022-03-23 15,340
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01:01
租房不給退押金怎么辦在實際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17
