婚前買(mǎi)房婚后買(mǎi)房離婚怎么分割
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。如果房屋在婚前購(gòu)買(mǎi)并付清全部房款的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。若在婚前購(gòu)買(mǎi)并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在這種情況下，若房屋登記在首付一方名下的，一般會(huì)把房子判決給該方名下，但尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)該方的個(gè)人債務(wù)由該方自行承擔(dān)，且該方必須向另一方補(bǔ)償婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。
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婚前買(mǎi)的房子如果全款支付則該房產(chǎn)屬于全款一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果只是婚前付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸，則另一方對(duì)該房產(chǎn)享有一定的份額。
兩種法律關(guān)系是房屋所有權(quán)法律關(guān)系和抵押債權(quán)法律關(guān)系。如果一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應(yīng)當(dāng)返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)也是投資的。首先房屋產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，未歸還的剩余債務(wù)屬于其個(gè)人債務(wù)。但首付和已還清的貸款部分屬于配偶的出資和還款部分的，應(yīng)當(dāng)返還。
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婚前買(mǎi)房離婚后怎么分割?婚前房子離婚分配：如果一方婚前的房屋歸個(gè)人所有，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)無(wú)需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，父母明確表示贈(zèng)與雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要平均分配。如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，
2021.01.29 239 -
婚前買(mǎi)房,離婚后怎么分割兩種法律關(guān)系是房屋所有權(quán)法律關(guān)系和抵押債權(quán)法律關(guān)系。如果一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應(yīng)當(dāng)返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買(mǎi)
2022.04.13 722 -
婚前買(mǎi)房婚后婚前貸款買(mǎi)房離婚后怎樣分割？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買(mǎi)房婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買(mǎi)房婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)
2021.04.16 360
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婚前買(mǎi)房婚后離婚怎么分割
婚前購(gòu)買(mǎi)的婚房，離婚時(shí)如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割的；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行分割，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千
2022-06-06 15,340 -
婚前買(mǎi)房離婚后分割
婚前買(mǎi)房離婚后一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；夫妻雙方簽訂書(shū)面財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，或者婚后房屋產(chǎn)權(quán)變更為夫妻的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房離婚后怎么分割
1、父母如果離婚,婚后財(cái)產(chǎn)雙方平均分割。 2、即使孩子把工資上交家里，父母離婚時(shí)孩子也不會(huì)分到財(cái)產(chǎn)。 3、如果父母在孩子結(jié)婚前后離婚,母親用家中存款給孩子買(mǎi)的家電等物品,這就算是父母對(duì)孩子的贈(zèng)予，父母
2022-08-17 15,340 -
婚前買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)怎么分割？
1、婚前一方全款買(mǎi)房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買(mǎi)的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。2、婚前貸款買(mǎi)房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是
2021-06-06 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后加名離婚怎么分割婚前買(mǎi)房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
01:09
婚后買(mǎi)的房離婚怎么分割我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買(mǎi)的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,016 2022.04.17
