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房子貸款能提前還款嗎?

2022-05-24 11:20

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2022-05-24回復(fù)

專業(yè)分析:

可以,但是應(yīng)注意,部分提前還貸后,剩下的貸款應(yīng)選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。如果是部分提前還款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的,也就是部分提前還款的話,以后的利息仍然是要還的。

法律依據(jù):

《民法典》第六百七十七條 借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應(yīng)當按照實際借款的期間計算利息。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款的還款期限需要遵守雙方簽訂的貸款合同中的規(guī)定,1.如合同中對提前還款有禁止性規(guī)定,則不可以提前還款。2.如合同中沒有約定,借款人如果提前歸還貸款,應(yīng)當與貸款人協(xié)商,取得貸款人的同意之后就可以提前還款。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果與銀行簽訂貸款合同中表明提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸,屬于違反了之前的貸款合同約定,需要收取一定違約金。合同中對提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

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