沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承，但只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對(duì)該房屋共同擁有使用權(quán)。然而多個(gè)繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權(quán)，在實(shí)踐中一直是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認(rèn)為公共區(qū)域無(wú)人維護(hù)等，往往矛盾百出。 只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋 此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對(duì)于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承。
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房子作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承需要被繼承人到所在單位或居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明，然后攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。
可以。沒(méi)房產(chǎn)證能立遺囑，寫(xiě)的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，別人則有居住權(quán)，無(wú)所有權(quán)，及不需要分給別人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪?duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹均享有等份額的繼承權(quán)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的遺產(chǎn)可以繼承嗎未辦房產(chǎn)證的遺產(chǎn)繼承的方式是通過(guò)公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院
2021.04.13 180 -
房子的承租權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?房屋的承租權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。房屋的承租權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承，但與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.03.17 141 -
房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎房改房購(gòu)買只要超過(guò)五年，就可以作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承。按成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。如果是按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工開(kāi)始之時(shí)擁有部分房子的所有權(quán)，5年后該房子才會(huì)歸職工個(gè)人所有。所以無(wú)論是通過(guò)成本價(jià)購(gòu)買還是通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，一旦購(gòu)買了5年以
2022.04.12 975
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下： 1、只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否
2022-04-09 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下： 1、只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否
2022-03-29 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承，但只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)
2022-03-27 15,340 -
那房子可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
房子作為遺產(chǎn)的繼承：需要進(jìn)行份額劃分。首先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后由應(yīng)得份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后向其他繼承人補(bǔ)貼其應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的價(jià)值，或者是直接將房子變現(xiàn)，各個(gè)繼承人按份額分割即可。根據(jù)《民法典》
2022-06-06 15,340
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01:19
房子作為遺產(chǎn)怎么繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
1,422 2022.04.17 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過(guò)以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來(lái)說(shuō)，假如孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,690 2022.04.15 -
01:02
子女可以繼承房產(chǎn)嗎一般情況下，子女可以繼承父母房產(chǎn)： 1、在法定繼承的情況下，子女作為父母遺產(chǎn)繼承的第一順序繼承人，當(dāng)然有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)； 2、在父母訂立遺囑或遺贈(zèng)的情況下，如果父母將房產(chǎn)指定由其他法定繼承人或?qū)⒎慨a(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、
816 2022.07.06
