一套房貸款沒還完，再買房算首套嗎？
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1、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套； 3、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套； 4、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套； 5、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
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貸款還清后再買房算首套房，首套房以以下六點為準則： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房，算首套房。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。 3、全款買過一套房，貸款買房，算首套房。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套房。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套房。
首套房賣了再買房算不算二套房，需視情況而定：貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
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首套房賣了再買房算二套房嗎？貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.08.07 334 -
首套房離婚后買房還算首套嗎可以。如果城市對于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個人名下無房可以算首套房。如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人的名字，而且名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，如果離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
2020.10.08 457 -
有一套貸款房還能再貸款買房子嗎是可以貸款的，但銀行可能會提高首付比例，并且有可能不能享受貸款的利率優(yōu)惠； 具體首付比例會提高多少，不同的銀行有不同的規(guī)定； 個人住宅貸款現(xiàn)在可以享受一定的優(yōu)惠，如果是二套有可能是不能享受的。
2020.11.14 368
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首套房貸款還沒還完，在買房算首套嗎？
1、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下
2022-04-19 15,340 -
貸款買房沒還完算是首套房嗎？
是否算首套需要看購房者名下是否有其他房產(chǎn)，無房產(chǎn)就是屬于首套購房。 購房需要貸款需要滿足以下條件才可申請： 具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民； 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，
2022-04-28 15,340 -
首套房貸款沒還完可以再買房子嗎
1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個人首套房是采用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果采用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按
2022-02-11 15,340 -
首套房沒有還完貸款額算二套房嗎
第一套房貸款沒有還清兩套房貸款。無論是第一套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結清的情況下，第二套房都可以申請商業(yè)貸款購房，但由于限購需要，不能申請住房公積金貸款。
2021-11-03 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,263 2022.04.17
