婚前雙方只登記在一方名下離婚時(shí)房屋怎么分割？
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1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割； 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將一方個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者變更為夫妻共有，但未辦理公證，也沒(méi)有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的，贈(zèng)與方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與（口頭承諾不可信！）； 4、夫妻共同出資買(mǎi)房，登記在未成年子女名下，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)審查夫妻雙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意愿。如果確定是贈(zèng)與未成年子女，但就是未成年子女的個(gè)人房產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)一方暫時(shí)管理，如不是，則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 6、結(jié)婚后，一方父母出首付款買(mǎi)房，雙方共同還貸，房子無(wú)論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分；
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婚前一方父母出資登記在雙方名下離婚時(shí)的分割： 1、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。 3、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。
婚前一方父母出資登記在雙方名下離婚時(shí)的分割： 1、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。 3、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。
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婚前買(mǎi)房登記雙方名下，離婚如何分割婚前買(mǎi)房登記在雙方名下，離婚一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是按照物權(quán)登記作為產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的主要依據(jù)的，所以如果是雙方名下的房子，那么雙方都是這個(gè)房子的權(quán)利人，都擁有這個(gè)房子的所有權(quán)。所以在離婚時(shí)，房子會(huì)被作為共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 916 -
一方父母出資購(gòu)房，登記在雙方名下，離婚時(shí)怎么分一方父母出資購(gòu)房，結(jié)婚后登記在雙方名下的，視為是對(duì)自己子女及其配偶的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行判決。
2021.03.17 154 -
婚前雙方出資登記一方名下一般來(lái)說(shuō)婚前雙方共同出資只是記在一方名下的話，也是屬于雙方共同所有，雙方都有所有權(quán)，但是另一方一定要有證據(jù)證明出資行為不是贈(zèng)與，不然就很可能會(huì)被判為對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，從而導(dǎo)致自己沒(méi)有所有權(quán)。
2021.04.21 328
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婚前雙方買(mǎi)房只登記在一方名下，離婚時(shí)房屋怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-05 15,340 -
婚前雙方一方出資買(mǎi)房，但只登記在一方名下，離婚時(shí)房屋該怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-04-27 15,340 -
婚前雙方出資買(mǎi)房，但只登記在一方名下，離婚時(shí)房屋該怎么分割？
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-04 15,340 -
婚前雙方共同買(mǎi)房但只登記在一方名下，離婚時(shí)房屋該怎么分割？
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-07 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17 -
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫(xiě)一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫(xiě)了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方無(wú)權(quán)分配，離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫(xiě)了一
1,267 2022.04.17 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
