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公租房住滿5年后,能不能買?

2022-07-15 19:47

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專業(yè)分析:

可以繼續(xù)申請租房。公租房租滿5年可交易未來幾年,重點加大公共租賃住房建設(shè)力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房的租賃期限一般不超過5年。但是期滿前可以申請續(xù)租,滿足一定條件的話可以繼續(xù)租住。

孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所

公租房的租賃期限一般不超過5年,租賃期限屆滿承租人需要繼續(xù)承租的,應(yīng)當在期限屆滿前三個月向縣級以上住房保障部門提出續(xù)租的申請,符合續(xù)租條件的經(jīng)過批準后要重新簽訂公租房續(xù)租合同。如果承租人不提出申請或者不符合續(xù)租條件申請不被批準的,租賃期限屆滿后騰退。

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