選舉物業(yè)委員會是否必須過半
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，選舉業(yè)主委員會的換屆會議到會業(yè)主必須過半數(shù)；被選舉人得票也必須過半數(shù)，這一般稱為“雙過半”的選舉辦法。 《物業(yè)管理條例》： 第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1／2以上投票權的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。 業(yè)主大會作出決定，必須經與會業(yè)主所持投票權1／2以上通過。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2／3以上通過。 業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主具有約束力。
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，選舉業(yè)主委員會的換屆會議到會業(yè)主必須過半數(shù)；被選舉人得票也必須過半數(shù)，這一般稱為“雙過半”的選舉辦法。
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