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房貸提前還款有沒有違約金

2022-03-10 19:09

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2022-03-10回復

專業(yè)分析:

1、首先說提前還款違約金,這要看你和銀行簽訂的借款合同,還款約定條款。要看你和銀行具體是怎樣約定的。2、縮短還款年限:銀行一般不會同意縮短還款年限的。如果行的話,看你和銀行的怎樣協(xié)商了。3、肯定采用等額本金還款法好了。但是這種方法,前期還款壓力是很大的,收入不是很高和穩(wěn)定的話,最好不要采用。4、利息相差:2013年底:還款10萬后。兩者相差:32000元,大致就這樣。等額本息的利息高。價格來源于網(wǎng)絡

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章法律師

廣東律參律師事務所

房貸提前還款有違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房貸提前還款,一般沒有違約金,但是應當負擔提前履行債務給債權人增加的費用,當事人另有約定的,依照其約定。 根據(jù)《民法典》第五百三十條規(guī)定,債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。 第五百零九條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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