樓頂水泥掉落砸車首先要確定棟樓由誰管理，如果無人管理，樓上的住戶非常多，此類事件大多會通過社區(qū)居委會來協(xié)調(diào)解決。如果物業(yè)公司未按合同約定，盡勤勉的管理義務(wù)，未對使用達(dá)一定年限的建筑物及時檢查、維護(hù)，致脫落的水泥塊砸壞車輛，應(yīng)對高先生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，高先生本人未盡一般注意義務(wù)，將車輛隨意停放在非劃定的停車區(qū)域，導(dǎo)致?lián)p害風(fēng)險的加大，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。