未成年子女可以代寫(xiě)購(gòu)房合同嗎
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未成年子女簽訂的購(gòu)房合同一般無(wú)效。但是已滿十六周歲的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人，其依法簽訂的購(gòu)房合同有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百四十五條第一款規(guī)定，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
未成年人訂立的合同不一定有效。十六周歲以上不滿十八周歲的，只要合同沒(méi)有其他效力瑕疵的，合同就是有效的；八周歲以上和不滿八周歲的，合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十五條規(guī)定，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。 相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
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未成年可以寫(xiě)合同嗎未成年人訂立的合同不一定有效。十六周歲以上不滿十八周歲的，只要合同沒(méi)有其他效力瑕疵的，合同就是有效的；八周歲以上和不滿八周歲的，合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。
2021.04.27 263 -
房子可以寫(xiě)給未成年嗎房產(chǎn)證可以寫(xiě)未成年人名字。但應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己
2020.05.28 136 -
未成年子女簽訂的購(gòu)房合同有效嗎未成年子女自己簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人要訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理，或者征得其法定監(jiān)護(hù)人的同意后方能進(jìn)行。
2021.03.14 113
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未成年子女購(gòu)房合同可以代簽嗎
不論未成年人為無(wú)民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購(gòu)房之事均已超過(guò)其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨(dú)購(gòu)房時(shí)，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-01-27 15,340 -
可以代簽未成年子女購(gòu)房合同嗎
不論未成年人為無(wú)民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購(gòu)房之事均已超過(guò)其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨(dú)購(gòu)房時(shí)，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-05-05 15,340 -
未成年子女可以代簽購(gòu)房合同嗎?
不論未成年人為無(wú)民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購(gòu)房之事均已超過(guò)其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨(dú)購(gòu)房時(shí)，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-05-05 15,340 -
未成年可以委托未成年子女代簽購(gòu)房合同嗎
不論未成年人為無(wú)民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購(gòu)房之事均已超過(guò)其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨(dú)購(gòu)房時(shí)，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,497 2022.04.15 -
00:58
簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來(lái)訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,483 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其
2,961 2022.04.17
