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未成年子女可以代簽購房合同嗎?

2022-05-05 16:52

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不論未成年人為無民事行為能力人還是限制民事行為能力人,購房之事均已超過其民事行為能力之范圍,須由其法定代理人代其為之。因此,在法定代理人為未成年人單獨(dú)購房時(shí),合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓名,但法定代理人在簽署自身姓名時(shí)須明確表示自己是作為法定代理人代替未成年子女在合同上簽字,否則少了個(gè)“代”字,商品房銷售合同將變?yōu)槲闯赡曜优捌浞ǘù砣斯餐炞?,所購房產(chǎn)也將成為未成年子女與法定代理人共同共有財(cái)產(chǎn)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

未成年子女自己簽訂的購房合同無效,無民事行為能力人和限制民事行為能力人要訂立房屋買賣合同,應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理,或者征得其法定監(jiān)護(hù)人的同意后方能進(jìn)行。

王國強(qiáng)律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

可以。關(guān)于購房合同能否代簽的問題,經(jīng)過了解,我們知道這是法律允許的。但因?yàn)橘I房要花很多錢,所以在簽訂購房合同、簽訂購房合同時(shí)要慎重考慮。如果不慎重委托他人簽訂購房合同,將造成巨大損失。簽字人是公司的法定代表人或者公司章程授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

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