國有土地被拆除房子還算宅基地嗎？
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我國物權(quán)法第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！钡谝话傥迨龡l規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！蓖恋毓芾矸ǖ诎藯l規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。”根據(jù)您的情況在您對拆遷和規(guī)劃不知情的情況下，是可以根據(jù)自己的意愿在宅基地內(nèi)蓋房的，至于維權(quán)，建議您先去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢一下，實在無果的話再去找律師了解。
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需要結(jié)合具體情況判斷，國有土地上的自建房屬于小產(chǎn)權(quán)房。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
一般建設(shè)在村莊內(nèi)的房屋，其周圍的土地屬于宅基地。但是，如果該房屋系建設(shè)在村莊外的獨立房，其周圍的土地基本上不屬于宅基地。
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宅基地屬于國有土地嗎老宅基地不屬于國有土地。中華人民共和國土地管理法第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。對于農(nóng)村的宅基地每戶只能申請一處，轉(zhuǎn)讓后不得
2020.11.20 2,267 -
國有土地與宅基地區(qū)別1、土地的所有制不同。國有土地歸全體國民所有，歸同為中華人民共和國公民的全體人民所有，不區(qū)分城鎮(zhèn)居民或農(nóng)村居民，由國務(wù)院代行所有權(quán)，并由各地人民政府具體行使。宅基地屬于村集體，歸同在一個村委會管轄下的全體村民所有，由村委會代行所有權(quán)。 2、
2020.07.06 2,585 -
老房子拆了，宅基地還歸誰農(nóng)村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸誰所有。主要就是清理農(nóng)村違建的房屋與閑置或者存在倒塌的房屋。這一類的房屋將會被拆除，而在房屋經(jīng)過拆除之后，也將要被村里所收回。 農(nóng)民自己會把之前的老房子進(jìn)行拆除，然后進(jìn)行重新翻建新房，這一類宅基地屬于村集
2020.03.30 342
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宅基地是國有土地嗎
宅基地不可能是國有土地。宅基地一般情況下使用的是集體土地。用益物權(quán)分為：建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，宅基地使用權(quán)，地役權(quán)。宅基地一戶一宅，滅失可補(bǔ)。因為你是買來的，那么就有可能你不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集
2022-03-11 15,340 -
宅基地院墻拆除還有效嗎
您這個問題沒有說清楚,首先要區(qū)別是集體土地還是國有土地,集體土地的使用以集體建設(shè)用地使用權(quán)證的記載為行使權(quán)利的依據(jù);而如果是國有土地,我國對城市宅基地的使用權(quán)未進(jìn)行任何登記,而且自中華人民共和國成立以
2022-02-03 15,340 -
房子倒了宅基地還算嗎
1、農(nóng)村宅基地上的房屋倒塌后，如果村民戶籍沒有遷出的，村民仍然享有宅基地使用權(quán)，而我國鼓勵村民有償退出宅基地，自愿退出的，給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只
2022-06-23 15,340 -
宅基地房屋參照國有土地房屋拆遷補(bǔ)償？
這個宅基地房屋參照國有土地房屋拆遷補(bǔ)償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征
2022-07-12 15,340
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
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老宅基地沒有證怎么辦被強(qiáng)拆如果對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17
