婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分分
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婚前一方支付首付款，并簽訂購(gòu)房合同，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)分割可以協(xié)商，協(xié)商不成，房產(chǎn)屬于登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 對(duì)于父母一次性還清貸款，明確約定是對(duì)于子女的贈(zèng)與，保存好有關(guān)還款的憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以免就此產(chǎn)生糾紛。
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婚前買房共同還貸離婚后應(yīng)歸屬于其中一方。夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分仍會(huì)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻雙方分割的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是房屋實(shí)際價(jià)值減去婚前支付部分、尚未償還貸款后的差額部分。
如果雙方有約定按照約定履行，如果雙方?jīng)]有約定，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決。
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婚前買房婚后共同還貸離婚分夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)
2021.04.29 216 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分婚前個(gè)人首付，婚后共同還款的，如果遇到離婚等情況，該房產(chǎn)的歸屬，夫妻需自行商議。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來(lái)房貸自己償還。但是對(duì)于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.09 288 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分？婚前買房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.31 154
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婚前買房婚后買房共同還貸離婚怎么分
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)
2022-03-25 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。 婚姻
2022-01-11 15,340 -
婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚怎么分
房子應(yīng)該是屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是你們結(jié)婚后所還的房貸屬于你們共同的投資，應(yīng)該是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的投資，根據(jù)最高法新司法解釋三規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，
2022-01-14 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
1、既然購(gòu)房合同是雙方簽署，那么該房屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，應(yīng)平均分割。2、也是平均分割，除非你們對(duì)此有特別約定。4、沒(méi)有特別約定的話，誰(shuí)出資都是共同財(cái)產(chǎn)。5、只要結(jié)婚后雙方都有收入，那么結(jié)婚后的收入
2022-01-06 15,340
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01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
673 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
806 2022.04.15
