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夫妻雙方共同出資買房,婚后離婚怎樣分割財產(chǎn)

2022-05-07 19:37

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專業(yè)分析:

一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有,婚后共同財產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財產(chǎn)的界定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;

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婚后購房以雙方共同財產(chǎn)出資該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

孟金龍律師

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婚后購房,該房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方共有財產(chǎn),離婚時雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

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