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購買二手房的注意事項

2022-04-24 16:46

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專業(yè)分析:

二手房買賣時,應(yīng)注意事項共有以下幾點:1、房屋是否合法(不要有違規(guī)搭建等,無法辦理過戶); 2、單位房屋是否侵權(quán)(福利分房等); 3、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠,該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學(xué)區(qū)房); 4、中介公司是否違規(guī)(選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理,避免黑心中介吃差價等); 5、合同約定是否明確(違約賠償責(zé)任

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

應(yīng)該注意以下幾點。1、注意核查該出賣人身份??闯鲑u人是否對轉(zhuǎn)讓的房屋具有處分的權(quán)利,以避免不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛;2、注意對該出讓的房屋進行詳細(xì)的了解;3、通過中介機構(gòu)進行買賣的,注意找靠譜的中介機構(gòu)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

購買二手房看房選房的注意事項: 1.買賣前的產(chǎn)權(quán)審核; 2.交定金與簽合同; 3.首期及資金監(jiān)管; 4.簽訂買賣合同。

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    購買二手房的注意事項如下: 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本; 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性; 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋;等等。

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    1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本,讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件,你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名,如果有兩個人,在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。

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    您的問題已收悉,首先,就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析,個人之間房屋買賣風(fēng)險主要存在與過戶與房屋是否被抵押、出租等地方;其次,還需向您詢問一些案件的具體信息。請問您去實地看房了嗎?對方有沒有結(jié)婚?

    2022-04-03 15,340
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    房屋手續(xù)是否齊全,房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,交易房屋是否在租,土地情況是否清晰,市政規(guī)劃是否影響,福利房屋是否合法,單位房屋是否侵權(quán),物管費用是否拖欠,中介公司是否違規(guī),合同約定是否明確

    2021-02-24 15,340
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