園地可以改土地性質(zhì)嗎
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園地不能更改土地性質(zhì)。土地的農(nóng)業(yè)用途有時會被改變，項目建設(shè)者往往是通過以租代征的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式獲取土地的使用權(quán)。雖然在這方面政府有嚴(yán)格的限制。各地的國土監(jiān)察部門發(fā)現(xiàn)這樣的問題并不在少數(shù)，地方政府的保護(hù)回答一般是土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)不會改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。
《中華人民共和國土地管理法》 第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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園地不能更改土地性質(zhì)。土地的農(nóng)業(yè)用途有時會被改變，項目建設(shè)者往往是通過以租代征的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式獲取土地的使用權(quán)。雖然在這方面政府有嚴(yán)格的限制。各地的國土監(jiān)察部門發(fā)現(xiàn)這樣的問題并不在少數(shù)，地方政府的保護(hù)回答一般是土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)不會改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。
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改變土地使用性質(zhì)可以嗎可以，但是集體土地與國有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉(zhuǎn)換及變更，均需要履行相應(yīng)的審批手續(xù)，尤其是我國實行耕地保護(hù)主義，對農(nóng)用地性質(zhì)改變規(guī)定了較為嚴(yán)格的法定程序。集體土地征為國有，必須經(jīng)過國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。其中，征收
2020.08.15 1,382 -
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土地使用性質(zhì)由城市規(guī)劃控制，要改變土地的使用性質(zhì)通常是這樣的：1、所取得的土地為出讓土地，通常可直接向政府土地部門申請變更用地性質(zhì)，政府土地部門會征詢規(guī)劃等部門的意見，決定是否同意，如果同意，需補交土
2022-03-27 15,340 -
土地可以過戶的屬于土地性質(zhì)嗎?
能。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)的性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓的，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，國有土地使用權(quán)和地面附著物都可以戶?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十三條，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地
2021-10-25 15,340 -
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2022-01-13 15,340 -
更改土地性質(zhì)需要審批嗎
更改土地性質(zhì)需要審批。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果
2022-01-29 15,340
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,423 2022.05.11 -
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12,632 2022.04.18 -
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農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,872 2022.04.17
