怎么樣才能繼承農(nóng)村房屋
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繼承農(nóng)村房屋的方式為： 1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)擁有繼承房屋的資格； 2.評(píng)估公司應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 3.辦理房屋繼承公證； 4.到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)； 5.當(dāng)事人攜帶相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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在我國(guó)，房子可以繼承，但宅基地不能繼承。宅基地屬于公共財(cái)產(chǎn)，繼承人只繼承宅基地使用權(quán)。而且如果繼承人是城鎮(zhèn)居民，則繼承的農(nóng)村宅基地使用權(quán)受到限制。如果沒有屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織成員的居民，房屋自然倒塌或被人為拆除后，房屋下的宅基地將由農(nóng)村集體組織收回。
城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋繼承與其他財(cái)產(chǎn)繼承一樣，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。 宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
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房屋怎樣才能合法繼承只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地
2021.03.25 114 -
父母農(nóng)村房屋怎樣進(jìn)行繼承父母農(nóng)村房屋按照父母留下的遺囑繼承，如果父母沒有留下遺囑的，則按照法定繼承順序繼承，法定繼承順序?yàn)椋?（一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在繼承時(shí)，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。當(dāng)
2021.03.11 153 -
農(nóng)村的房屋要怎么繼承農(nóng)村的房屋的繼承如下： 1、明確規(guī)定公民的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對(duì)于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由其繼承人繼承。實(shí)踐中繼承人需持有有權(quán)繼承的相關(guān)證明，到房屋主管部門變更登記即可。 2、宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)
2022.05.11 571
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農(nóng)村房屋怎樣繼承
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： (一)房屋評(píng)估。首先必須
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村房屋能繼承嗎?
農(nóng)村房屋繼承需要滿足一定的條件。首先，農(nóng)村房屋的繼承人一定要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；其次，該繼承人沒有其他的宅基地房屋。因?yàn)檗r(nóng)村房屋所占用的土地是屬于集體所有的，村民只有使用權(quán)。
2022-06-06 15,340 -
農(nóng)村的房屋繼承怎樣辦
繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費(fèi)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):配偶繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1%;子女繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費(fèi)
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承怎樣過戶
繼承人因繼承或者遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的，需要向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人與被繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、親屬關(guān)系材料，也可以提交經(jīng)公證的材料或者有效的法律文件。
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,361 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)村房屋遺囑怎么寫才有效要訂立有效的遺囑，那么一定要滿足以下三個(gè)條件： 1、立遺囑人要具有完全民事行為能力。如果是無民事行為能力人或者是限制民事行為能力人，那么所立的遺囑是無效的； 2、遺囑必須要是遺囑人的真實(shí)意思表示。如果遺囑人受到了脅迫，欺騙，那么所立的遺囑是
831 2022.06.15 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
