房產(chǎn)稅是按照房屋價格征收的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對納稅人經(jīng)營自用的應稅房產(chǎn)實行從價計征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值按照1.2%的年稅率計算繳納房產(chǎn)稅。 2、對將房產(chǎn)出租的實行從租計征，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)按照12%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。 3、對于個人出租住房，按4%稅率征收。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 A公司原有的房產(chǎn)和新建及外購的房產(chǎn)均為自用，顯然應按照房產(chǎn)余值從價計征;對于融資租入的房產(chǎn)，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋征收與補償參考價： 一、集體土地和國有土地上的房屋拆遷，兩者補償標準是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數(shù)和人均面積；國有土地房屋（私房）拆遷按產(chǎn)權(quán)面積，按人數(shù)無關(guān)。 二、拆遷補償標準不重要，關(guān)鍵是安置房的價格是否與拆遷房的價差不大，否則補償標準再高也沒有意義。如：舊房折遷每平方給拆遷戶1萬平米已經(jīng)夠高了吧？但開發(fā)商賣給拆遷戶安置房的價格卻是每平米3萬元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬元。所以拆遷補償標準要與安置標準聯(lián)在一起。 三、全國各地拆遷方法基本相似，但補償具體數(shù)額不一樣，即便同一個縣城也會因為地塊所處位置不同，補償標準有所不同。所以在網(wǎng)上問不到補償標準，只能向當?shù)夭疬w管理辦公室了解。
房產(chǎn)稅征收對象是房屋，凡是城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋都在征收范圍內(nèi)，對于房屋經(jīng)營使用方式不同，征稅也不一樣，一般自住的按房產(chǎn)計稅余值征收，而出租則按租金收入征稅，產(chǎn)權(quán)屬國家，由經(jīng)營管理單位。
-
購置稅是否按照裸車價格收取這個并不一定，車輛購置稅的計算方式依照“最低計稅價格”為基準。通俗點說，其實購置稅的具體價格不是以指導價為基數(shù)來進行計算，而是以裸車的購車價（即購車發(fā)票上的價格）為準。當發(fā)票的價格低于最低計稅價格時，才會最低計稅價格進行征收。
2020.09.12 521 -
房產(chǎn)稅是按戶口本征收嗎房產(chǎn)稅不是按戶口本征收。房產(chǎn)稅在進行征收的時候，一般是以房屋的價值和租金方式來進行計算的，其中不包括戶口本上面的人數(shù)，對于只有一套住房但是面積非常大的，也是需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人應按照法律的有關(guān)規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房
2022.03.29 2,128 -
房屋拆遷是按什么價格（一）拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，
2020.12.18 218
-
房產(chǎn)稅按照房屋價格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對納稅人經(jīng)營自用的應稅房產(chǎn)實行從價計征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-04-09 15,340 -
買賣買到的房屋按照折價退房算征稅嗎
折價補償款不能算作是房屋買賣。折價補償款具有補償?shù)男再|(zhì)，而房屋買賣則是一種市場交易行為，二者不可能劃等號。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)稅是按照何種稅率征收的
1、房產(chǎn)稅是按照稅率1.2%標準進行征收的，按照房產(chǎn)租金繳納的，應當按照稅率12%繳納。 2、《房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、
2022-06-28 15,340 -
契稅按房價征收還是稅前征收
稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個人購房實行差異化稅率。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米至144平方米的
2021-11-14 15,340
-
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,055 2022.04.15 -
00:59
企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標準為： 1、房屋價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房
946 2022.12.11 -
00:59
對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
688 2022.05.21
