久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 開發(fā)商拖欠購房款業(yè)主怎么辦

開發(fā)商拖欠購房款業(yè)主怎么辦

2022-04-17 20:35

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

臺灣在線咨詢顧問團

2022-04-17回復(fù)

專業(yè)分析:

可以起訴開發(fā)商違約,違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時,向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時,違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 (3)繼續(xù)履行.繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

購房多年因開發(fā)商欠稅無法辦證,業(yè)主可以向地稅提出申請,要求地稅對該開發(fā)商進行強制性征稅?;蛘呦蚍ㄔ禾岢鲈V訟,按照法律規(guī)定查封該開發(fā)商財產(chǎn),用來補繳稅款,以此達成辦理房產(chǎn)證的目的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

建議盡快向法院起訴要求還款,一旦超過了三年的訴訟時效,喪失勝訴權(quán)。 勝訴之后,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執(zhí)行。 法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中,并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。 有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

律師普法更多>>
  • 開發(fā)商拖欠工程款怎么辦
    開發(fā)商拖欠工程款怎么辦

    開發(fā)商拖欠工程款的,可以采取以下方式維權(quán): 1、向人民法院起訴要求還款; 2、人民法院作出生效判決后,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執(zhí)行; 3、拒絕履行債務(wù)的,可能會被納入失信被執(zhí)行人名單,限制高消費; 4、有能力而拒不執(zhí)

    2020.06.12 358
  • 開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?
    開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?

    開發(fā)商拖欠工程款的,承包方可以催告其在合理期限內(nèi)及時支付工程款;如果開發(fā)商拒絕支付的,承包方可以根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議依法申請仲裁;或者依法向法院起訴,來追回工程款。

    2020.04.29 518
  • 交房過程中開發(fā)商拖欠房款怎么辦
    交房過程中開發(fā)商拖欠房款怎么辦

    一、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 二、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

    2021.03.26 228
專業(yè)問答更多>>
  • 如何防止開發(fā)商惡意拖欠購房款

    首先,買賣合同約束買賣雙方,只要其內(nèi)容不違反國家法律的強制性或禁止性規(guī)定,一旦成立,便具有法律效力。 其次,付款方式應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進行。開發(fā)商不給收據(jù),可以打印銀行匯款明細記錄。但是最好還是開收據(jù)

    2022-01-24 15,340
  • 開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?

    開發(fā)商拖欠工程款的,承包商可以督促其在合理期限內(nèi)及時支付工程款;開發(fā)商拒絕支付的,承包商可以根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議申請仲裁;或者依法起訴法院追回工程款。

    2021-11-23 15,340
  • 開發(fā)商拖欠工程款怎么辦

    1、建議盡快向法院提起訴訟,要求償還。一旦訴訟時效超過三年,就失去了勝訴權(quán)。2、勝訴后,對方在履行期內(nèi)未履行法院判決的,可以向法院申請強制執(zhí)行。3、法院受理強制執(zhí)行時,將以債務(wù)人的名義查詢房地產(chǎn)、車輛

    2022-01-05 15,340
  • 開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?

    建議盡快向法院提起訴訟,要求償還。一旦訴訟時效超過三年,將失去勝訴權(quán)。勝訴后,對方在履行期內(nèi)未履行法院判決的,可以向法院申請強制執(zhí)行。法院受理強制執(zhí)行時,將以債務(wù)人的名義查詢房地產(chǎn)、車輛、證券和存款。

    2022-01-05 15,340
法律短視頻更多>>
  • 開發(fā)商拖欠貨款怎么辦 01:13
    開發(fā)商拖欠貨款怎么辦

    開發(fā)商拖欠貨款,可以通過以下方式來解決: 1、先與開發(fā)商協(xié)商。協(xié)商的方式包括口頭,書面。如果能夠通過協(xié)商的方式來解決,那么能夠減少損失,還有利于合同的繼續(xù)履行; 2、如果協(xié)商不成,那么就一定要開始收集和保全證據(jù); 3、向法院申請支付令。符合

    1,816 2022.10.05
  • 開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦 01:05
    開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦

    當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓,那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行,鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后,要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同,轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料,然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬

    3,926 2022.04.17
  • 開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦 01:09
    開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦

    開發(fā)商延期交付房屋,作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房,那么首先要確認開發(fā)商入住的條件,審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房,并不是開發(fā)商的原因,那么開

    1,416 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?