房屋租賃違約金過高要怎么辦
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房屋租賃合同違約金過高的，當(dāng)事人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)減少。 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 如果約定的違約金雖然高于造成的損失，但并未“過分”高于，就不應(yīng)當(dāng)適用司法酌減規(guī)則。 在判斷約定違約金是否過高時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)以給債權(quán)人造成的損失為基準(zhǔn)。司法實(shí)踐中對(duì)此掌握的標(biāo)準(zhǔn)一般是，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30％的，一般認(rèn)定為“過分高于造成的損失”，但對(duì)此不應(yīng)當(dāng)機(jī)械主義，若避免導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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房屋租賃違約金過高的，可以先與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
房屋租賃違約金過高的，可以先與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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房屋租賃違約金怎么辦？房屋租賃時(shí)違約金應(yīng)該由租賃雙方約定，但約定違約金的數(shù)額是不能超過造成損失的百分之三十的。 違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)
2021.02.23 217 -
房屋違約金過高怎么辦？房屋違約金過高時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%設(shè)定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
2021.02.01 96 -
租賃合同如果出租房違約金過高怎么辦？房屋租賃合同違約金過高的，當(dāng)事人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)減少。 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 如果約定的違約金雖然高于造成的損失，但并未“過分”高于，就不應(yīng)當(dāng)適用司法酌減規(guī)則。
2022.01.19 113
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房屋租賃違約金過高要該怎樣辦
租賃合同如果出租房違約金過高是可以協(xié)商要求減少的;一般違約金的金額約定是不能超過主全同標(biāo)的額的百分之二十，如果超過了這個(gè)規(guī)定，那么法院是不會(huì)保護(hù)超過的部份。
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃合同違約金怎么算？違約金過高怎么辦
在合同履行過程中，如果當(dāng)事人沒有履行合同條款規(guī)定的義務(wù)或者履行的內(nèi)容不符合規(guī)定，權(quán)益受損的一方就可以按照合同約定的違約責(zé)任提出違約賠償，那么2019年房屋租賃合同違約金怎么算?違約金過高怎么辦?山東魁
2022-10-13 15,340 -
租賃合同違約金過高怎么辦
租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，
2022-06-20 15,340 -
租賃合同違約金約定過高怎么辦
合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如：雙方約定違約金為2萬元，但因違約實(shí)際給對(duì)方造成損失1萬元，
2022-07-04 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,276 2022.04.17 -
01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時(shí)候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對(duì)方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時(shí)候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請(qǐng)求。也就是說，合同違約金過高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的
1,850 2022.04.17 -
00:56
合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當(dāng)事人
582 2022.10.08
